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1435 V St 4 751 pi² Commerce de détail Immeuble Merced, CA 95340 3 739 968 $ CAD (787,20 $ CAD/pi²) 5,30% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Absolute NNN lease with Black Bear Diner, a growing regional brand with 160+ locations.
- Surrounded by national retailers including Costco, Home Depot, Target, Lowe’s, and PetSmart.
- Fully passive ownership with tenant responsible for all expenses including taxes, insurance, CAM, roof, and structure.
- Prime location near CA-99 and V Street with 56,000 and 23,000 VPD, serving 117,000 residents within 5 miles.
- Located in Merced, one of California’s fastest-growing cities with strong economic drivers.
- 5.3% cap rate on a $2,752,000 price with annual NOI of $145,860 and 4,751 SF building.
Résumé de l'annonce
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
License # 02168060, 01320460 (CA)
2321 Rosecrans Ave., Suite 1225, El Segundo, CA 90245
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Commodités
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
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- Hébergement et services alimentaires
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Fondée à Mt. Shasta, en Californie, en 1995, Black Bear Diner est un endroit où chacun peut profiter de la bonne nourriture et de bons moments dans un endroit qui se sent comme à la maison. Le Black Bear Diner sert de copieux plats réconfortants faits maison dans l'atmosphère accueillante d'un chalet de montagne. Et ils se sont fait tellement d'amis en cours de route que la franchise est passée à 127 emplacements dans 13 États et a toujours été classée comme l'une des marques à la croissance la plus intelligente de l'industrie de la restauration.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
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Hébergement et services alimentaires | - | - | - |
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 031-370-008 | Évaluation des bâtiments | 1 895 774 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 152 058 $ CAD | Évaluation totale | 3 047 832 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
1435 V St
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