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14350 Warwick Blvd 2 500–6 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Newport News, VA 23602
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Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 500 à 6 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Position your business at one of Newport News’ most visible and high-traffic intersections. This new retail development at 14350 Warwick Boulevard offers prime frontage at the signalized corner of Warwick Boulevard and Denbigh Boulevard, ensuring maximum exposure to both local and commuter traffic. The site benefits from over 34,000 vehicles per day along Warwick Boulevard and more than 19,000 vehicles per day along Denbigh Boulevard, creating a strong foundation for retail success. The property is strategically located near major retail anchors, quick-service restaurants, and essential services, making it an ideal destination for food, beverage, and service-oriented tenants. A new highway interchange at I-64 and Denbigh Boulevard, currently under contract with VDOT, will significantly enhance accessibility and is expected to double traffic counts along Denbigh Boulevard. Tenants will enjoy convenient on-site parking and excellent visibility from both major thoroughfares. The site plan accommodates flexible retail configurations, including restaurant-ready spaces with patio options. This location offers a rare opportunity to establish a presence in a growing trade area with strong demographics, including an average household income exceeding $85,000 within a five-mile radius.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- New Construction
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 500 pi² | Superficie commerciale brute | 6 500 pi² |
| Min. divisible | 2 500 pi² | État de la construction | Proposé |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 6 500 pi² |
| Min. divisible | 2 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 6 500 pi² |
| État de la construction | Proposé |
À propos de la propriété
• ±2,500-6,500 SF of new retail shops located at the signalized intersection of Warwick Boulevard & Denbigh Boulevard • New highway construction coming soon (contract awarded by VDOT) to create new interchange at I-64 & Denbigh Boulevard, which will double the VPD on Denbigh Boulevard • 169’ of frontage on Warwick Boulevard & Denbigh Boulevard • Excellent visibility with over 34K VPD along Warwick Blvd; over 19K VPD along Denbigh • Convenient on-site parking
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14350 Warwick Blvd
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