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The Quarters at Central Square 14350 Wax Rd 1 200–2 700 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Baton Rouge, LA 70818
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FAITS SAILLANTS
- Signalized corner with +/- 37,000 VPD
- Adjacent to the 150-acre Settlement at Shoe Creek development
- Strong national co-tenancy including Walmart, CVS, and Starbucks
- Attractive street-loaded retail with convenient on-site parking. Files
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 107 | 1 500 pi² | Négociable | 27,44 $ CAD/pi²/an 2,29 $ CAD/pi²/mois 41 160 $ CAD/an 3 430 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 108 | 1 200 pi² | Négociable | 27,44 $ CAD/pi²/an 2,29 $ CAD/pi²/mois 32 928 $ CAD/an 2 744 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
14350 Wax Rd - 1er étage - ste 107
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
14350 Wax Rd - 1er étage - ste 108
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Central Buffet
- Restaurant
- 1
- -
- Golden Nail
- Services
- 1
- -
- Locals Bar and Kitchen Central
- Hébergement et services alimentaires
- 1
- -
- The Central Buffet
- Restaurant
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Central Buffet | Restaurant | 1 | - |
| Golden Nail | Services | 1 | - |
| Locals Bar and Kitchen Central | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
| The Central Buffet | Restaurant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 700 pi² | Façade | 433’ le Wax Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 22 500 pi² |
| Stationnement | 152 places | Superficie totale du terrain | 3,45 AC |
| Propriétés du centre | 2 | Année de construction | 2012 |
| Superficie totale disponible | 2 700 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 152 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 433’ le Wax Rd |
| Superficie commerciale brute | 22 500 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,45 AC |
| Année de construction | 2012 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
The Quarters at Central Square is an attractive, multi- tenant neighborhood retail center featuring distinctive New Orleans-style architecture, strong curb appeal, and a pedestrian-friendly, street loaded design with convenient on-site parking. The center benefit for excellent visibility, established co-tenancy, and proximity to major traffic generators. Available spaces include suite 107, formerly occupied by Cheryl's Frozen Treats and well-suited for food, desert, or grab and go concepts, and Suite 108, previously home to a boutique retailer ideal for specialty retail or personal service users.
- Voie de virage obligatoire
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Quarters at Central Square | 14350 Wax Rd
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