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Dollar General Mini Market 14359 Fancy Gap Hwy 10 690 pi² Commerce de détail Immeuble Cana, VA 24317 2 807 858 $ CAD (262,66 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 15-Year Absolute NNN Lease, No Landlord Responsibilities
- Upgraded Market Store with Expanded Produce/Grocery Items
- Dollar General is the Nation’s Largest Retailer with 20,500+ Stores
- Rare 5% Rental Increases Every 5 Years Throughout the Base Term and Options
- Investment Grade Credit Tenant, Rated ‘BBB’ by S&P
- Brand New 2025 Construction on an Oversized Parcel
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
10 690 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2025
Prix
2 807 858 $ CAD
Prix par pi²
262,66 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
196 625 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 162-A-229 | Évaluation des bâtiments | 178 111 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 84 547 $ CAD | Évaluation totale | 262 658 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
162-A-229
Évaluation du terrain
84 547 $ CAD
Évaluation des bâtiments
178 111 $ CAD
Évaluation totale
262 658 $ CAD
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Dollar General Mini Market | 14359 Fancy Gap Hwy
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