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1436 E Michigan Ave 500–800 pi² d'espace disponible • Bureau • Ypsilanti, MI 48198
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 500 à 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Flexible Sublease Opportunity in Ypsilanti Now offering select portions of this property for sublease — options may include retail, office, basement, or parking areas. This flexible opportunity is ideal for small businesses, startups, or service-oriented tenants looking for customizable space with excellent visibility along Michigan Avenue. Located on one of Ypsilanti’s main corridors, this property benefits from steady traffic flow, easy accessibility, and proximity to downtown Ypsilanti and Eastern Michigan University. Sublease terms are highly negotiable — we’re open to creative uses and ideas. Bring your vision — and let’s make it work for you! Message us for details or to schedule a tour.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Convient pour 2 à 7 personnes
- Climatisation centrale
- Sous-sol
- Flexible
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Arts, divertissement et loisirs
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Ink Memories | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 800 pi² | Superficie commerciale brute | 800 pi² |
| Min. divisible | 500 pi² | Année de construction | 1960 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 7,5/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 800 pi² |
| Min. divisible | 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 800 pi² |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 7,5/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Excellent Visibility – Prominent frontage along busy E Michigan Ave, a well-traveled corridor in Ypsilanti. Mixed-Use Potential – Previously used for retail and service businesses, including a barber shop.
- Ligne d'autobus
Principaux détaillants à proximité
Contact
-
Andrea Gotcher -
Resource Realty Group
Présenté par
1436 E Michigan Ave
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