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1436 Reynolds Rd 17 594 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Maumee, OH 43537
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FAITS SAILLANTS
- Excellent visibility with 150ft of frontage, and monument and fascia signage
- VPD's: S Reynolds Rd- 16,725 (25), W Dussel Dr- 26,267 (24) I80/I90- 29,562 (24) , I-475- 88,400 (24)
- 2 ADA restrooms
- 25 parking spots with additional parking in the rear
- Currently demised with showroom and warehouse/flex space (approx. 50/50)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 17 594 pi² | Négociable | 13,59 $ CAD/pi²/an 1,13 $ CAD/pi²/mois 239 139 $ CAD/an 19 928 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
17,594 SF standalone building with a showroom and warehouse/flex space for lease or sale. Situated on S Reynolds Rd and adjacent to the signalized intersection with Dussel Rd, both 4-lane roads with turning lanes and main Maumee/Holland thoroughfares. Located 1/4 mile south of the I-80/90 interchange and under 1.5 miles from the I-475 interchange. Surrounding area features national retailers, restaurants, and hotels. General Commercial zoning allow for a variety of uses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Conforme DDA
- Currently demised with showroom and warehouse/flex
- 2 ADA restrooms
- 2 Overhead doors: 7'x9.5' & 10'x14'
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 17 594 pi² | Superficie commerciale brute | 17 594 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1975 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 2,05/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 17 594 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 17 594 pi² |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 2,05/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Maumee/Holland location has close proximity to big-box retailers and restaurants, hotels, Arrowhead Business Park, and Shanahan Theatre.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1436 Reynolds Rd
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