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1436 Scottsville Rd 23 100 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Rochester, NY 14624 2 874 333 $ CAD (124,43 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
1430–1436 Scottsville Road presents a fully leased industrial investment opportunity totaling 23,100 square feet on 1.19 acres in Rochester, New York. Originally constructed in 1960 and comprehensively renovated in 2024, the property offers a highly functional layout with approximately 10% office buildout, 40’ clear height, and six drive-in doors—supporting a wide range of warehouse, distribution, and specialized industrial operations. The recent renovations enhance both operational efficiency and long-term asset durability, providing stable in-place income backed by a modernized facility.
Strategically positioned along Scottsville Road with immediate access to I-390 and close proximity to I-490 and the Greater Rochester International Airport, the property benefits from exceptional regional connectivity. Its location within Rochester’s established industrial corridor provides strong access to labor, transportation infrastructure, and key commercial nodes—making 1430–1436 Scottsville Road a well-located, income-producing industrial asset in a supply-constrained market.
Strategically positioned along Scottsville Road with immediate access to I-390 and close proximity to I-490 and the Greater Rochester International Airport, the property benefits from exceptional regional connectivity. Its location within Rochester’s established industrial corridor provides strong access to labor, transportation infrastructure, and key commercial nodes—making 1430–1436 Scottsville Road a well-located, income-producing industrial asset in a supply-constrained market.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 874 333 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 23 100 pi² |
| Prix par pi² | 124,43 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction/rénovation | 1960/2024 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 3,25/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 40’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 6 |
| Taille du lot | 1,19 AC | ||
| Zonage | Commercial - Zoné industriel | ||
| Prix | 2 874 333 $ CAD |
| Prix par pi² | 124,43 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,19 AC |
| Aire du bâtiment louable | 23 100 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1960/2024 |
| Ratio de stationnement | 3,25/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 40’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 6 |
| Zonage | Commercial - Zoné industriel |
Commodités
- Affichage
- Puits de lumière
Services publics
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 262200-147-020-0001-018-100 | Évaluation des bâtiments | 432 791 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 151 722 $ CAD | Évaluation totale | 584 513 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
262200-147-020-0001-018-100
Évaluation du terrain
151 722 $ CAD
Évaluation des bâtiments
432 791 $ CAD
Évaluation totale
584 513 $ CAD
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Présenté par
1436 Scottsville Rd
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