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1436 Scottsville Rd 23 100 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Rochester, NY 14624 2 851 800 $ CAD (123,45 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
1430–1436 Scottsville Road presents a fully leased industrial investment opportunity totaling 23,100 square feet on 1.19 acres in Rochester, New York. Originally constructed in 1960 and comprehensively renovated in 2024, the property offers a highly functional layout with approximately 10% office buildout, 40’ clear height, and six drive-in doors—supporting a wide range of warehouse, distribution, and specialized industrial operations. The recent renovations enhance both operational efficiency and long-term asset durability, providing stable in-place income backed by a modernized facility.
Strategically positioned along Scottsville Road with immediate access to I-390 and close proximity to I-490 and the Greater Rochester International Airport, the property benefits from exceptional regional connectivity. Its location within Rochester’s established industrial corridor provides strong access to labor, transportation infrastructure, and key commercial nodes—making 1430–1436 Scottsville Road a well-located, income-producing industrial asset in a supply-constrained market.
Strategically positioned along Scottsville Road with immediate access to I-390 and close proximity to I-490 and the Greater Rochester International Airport, the property benefits from exceptional regional connectivity. Its location within Rochester’s established industrial corridor provides strong access to labor, transportation infrastructure, and key commercial nodes—making 1430–1436 Scottsville Road a well-located, income-producing industrial asset in a supply-constrained market.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 851 800 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 23 100 pi² |
| Prix par pi² | 123,45 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction/rénovation | 1960/2024 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 3,25/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 40’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 6 |
| Taille du lot | 1,19 AC | ||
| Zonage | Commercial - Zoné industriel | ||
| Prix | 2 851 800 $ CAD |
| Prix par pi² | 123,45 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,19 AC |
| Aire du bâtiment louable | 23 100 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1960/2024 |
| Ratio de stationnement | 3,25/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 40’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 6 |
| Zonage | Commercial - Zoné industriel |
Commodités
- Affichage
- Puits de lumière
Services publics
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 262200-147-020-0001-018-100 | Évaluation des bâtiments | 441 317 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 154 711 $ CAD | Évaluation totale | 596 029 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
262200-147-020-0001-018-100
Évaluation du terrain
154 711 $ CAD
Évaluation des bâtiments
441 317 $ CAD
Évaluation totale
596 029 $ CAD
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Présenté par
1436 Scottsville Rd
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