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1436 Swan St
Ogden, UT 84401
Immeuble residentiel Propriété À vendre
·
3 Unités
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Clear Rent Upside — $200–$300/Month Per Unit
- Tudor Style Architecture
- Legal Third Unit in Converted Rear Garage
- Large Units
- Favorable Residential Financing
Résumé de l'annonce
1436 Swan Street is a rare 1941 Tudor-style triplex situated on a quiet residential street in central Ogden, Utah. The property offers three units across 3,760 square feet, combining timeless architectural character with solid, in-place income and a compelling value-add story.
The front building showcases distinctive Tudor character: classic brick facade, arched entryways, and peaked gables, that set it apart from the surrounding rental stock. A legal third unit converted from the rear garage maximizes the income potential of this generous lot.
Current rents average $1,142 per month across all three units, below the Rentometer market average of $1,281 for 2BD/1BA units within a two-mile radius. Interior square footage is generous for the vintage, and cosmetic renovation could support $200–$300/month rent increases per unit, targeting the Rentometer average to 75th percentile range without reaching for outlier rents.
Ideal for an owner-operator or value-add investor seeking a character-rich asset with immediate income and clear rent upside in a stable Ogden submarket.
The front building showcases distinctive Tudor character: classic brick facade, arched entryways, and peaked gables, that set it apart from the surrounding rental stock. A legal third unit converted from the rear garage maximizes the income potential of this generous lot.
Current rents average $1,142 per month across all three units, below the Rentometer market average of $1,281 for 2BD/1BA units within a two-mile radius. Interior square footage is generous for the vintage, and cosmetic renovation could support $200–$300/month rent increases per unit, targeting the Rentometer average to 75th percentile range without reaching for outlier rents.
Ideal for an owner-operator or value-add investor seeking a character-rich asset with immediate income and clear rent upside in a stable Ogden submarket.
Faits sur la propriété Sous contrat
| Prix par unité | 261 999 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 4,21% | Taille du lot | 0,21 AC |
| Condition de vente | Construction sur mesure | Taille du bâtiment | 3 760 pi² |
| Nombre d’unités | 3 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1941 |
| Prix par unité | 261 999 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,21% |
| Condition de vente | Construction sur mesure |
| Nombre d’unités | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,21 AC |
| Taille du bâtiment | 3 760 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1941 |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 4 | 1 603 $ CAD | 1 253 |
| 1+1 | 2 | 1 517 $ CAD | 1 253 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 13-095-0045 | Évaluation des bâtiments | 508 625 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 289 577 $ CAD | Évaluation totale | 798 202 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
13-095-0045
Évaluation du terrain
289 577 $ CAD
Évaluation des bâtiments
508 625 $ CAD
Évaluation totale
798 202 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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