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Freestanding Restaurant with Drive-Thru 14362 Telegraph Rd 1 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Whittier, CA 90604
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Turnkey ±1,500 SF 2nd-Generation Restaurant with Drive-Thru
- Dedicated Drive-Thru with New and Upgraded Tech
- Operational Flexibility – Tenant May Operate Late-Night or 24-Hour Concepts
- Fully Built-Out Kitchen Including Hood, Walk-In Refrigerator, and No Grease Trap Requirement
- High-Traffic Location in Whittier
- On-Site Parking, Easy Accessibility, Monument Signage
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 500 pi² | Négociable | 39,71 $ CAD/pi²/an 3,31 $ CAD/pi²/mois 59 570 $ CAD/an 4 964 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Compass Commercial is pleased to present 14362 Telegraph Rd — a ±1,500 SF freestanding restaurant building with a drive-thru, positioned within a high trafficked retail center. The property offers exceptional visibility, strong frontage exposure, high traffic, and on-site parking. This turnkey restaurant opportunity is ideal for a franchise/local operator, featuring a complete kitchen, 12-foot hood, a ±5.5’ x 12.5’ walk-in refrigerator, upgraded electrical and HVAC systems, and a newly installed drive-thru with new a speaker and sensor. Newly installed monument signage enhances visibility, and operators can benefit from full flexibility with no restrictions on operating hours, menu offerings, or alcohol sales (subject to ABC licensing). Additionally, no grease trap is required, as the property has been grandfathered in since the early 1970's. The City of Whittier is a vibrant, well-established, and culturally diverse community that supports strong demand for food and beverage operators. With excellent access and a prime suburban trade area, the property is well-positioned for quick-service concepts (QSR), casual dining, and other restaurant concepts. This represents a one-of-a-kind opportunity to acquire a turnkey restaurant with strong infrastructure, drive-thru convenience, and exceptional positioning in a proven Los Angeles submarket. This opportunity is an asset sale with Fixtures, Furniture, and Equipment (FF&E), and key money is required. ______________________________________________________________ *Please Contact Listing Agents For Any Additional Information. *Space is Tenant-Occupied. Please DO NOT Disturb Occupants. *Prospective lessee to verify any and all accuracy of information and proposed uses with city.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Service au volant
- Fully-Equipped ±1,500 SF 2nd-Generation Restaurant
- Complete Kitchen
- Dedicated Drive-Thru with New and Upgraded Tech
- High-Traffic Location in Whittier
- Operational Flexibility
- On-Site Parking, Easy Accessibility, Front Signage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² | Superficie commerciale brute | 7 655 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1963/2024 |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 3,48/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 7 655 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1963/2024 |
| Ratio de stationnement | 3,48/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Compass Commercial est ravi de présenter le 14362 Telegraph Rd — un bâtiment de restaurant indépendant de ±1 500 pieds carrés avec un service au volant, situé dans un centre commercial très fréquenté. La propriété offre une visibilité exceptionnelle, une forte exposition en façade, un trafic élevé et un stationnement sur place. Cette opportunité de restaurant clé en main est idéale pour un franchisé ou un opérateur local, avec une cuisine entièrement équipée, une hotte de 12 pieds, un réfrigérateur walk-in de ±5,5’ x 12,5’, des systèmes électriques et de CVC modernisés, ainsi qu’un service au volant récemment installé avec un haut-parleur et un capteur neufs. Une nouvelle enseigne monumentale améliore la visibilité, et les opérateurs bénéficient d’une flexibilité totale sans restrictions sur les heures d’ouverture, les menus ou la vente d’alcool (sous réserve de licence ABC). De plus, aucun séparateur de graisse n’est requis, car la propriété est exemptée depuis le début des années 1970. La ville de Whittier est une communauté dynamique, bien établie et culturellement diversifiée qui soutient une forte demande pour les opérateurs de restauration et de boissons. Avec un excellent accès et une zone commerciale de banlieue de premier plan, la propriété est parfaitement positionnée pour des concepts de restauration rapide (QSR), des restaurants décontractés et d’autres concepts de restauration. Il s’agit d’une opportunité unique d’acquérir un restaurant clé en main avec une infrastructure solide, la commodité d’un service au volant et un positionnement exceptionnel dans un sous-marché éprouvé de Los Angeles. Cette opportunité est une vente d’actifs incluant les installations, le mobilier et l’équipement (FF&E), et un droit d’entrée est requis. ______________________________________________________________ *Veuillez contacter les agents inscripteurs pour toute information supplémentaire. *L’espace est occupé par un locataire. Veuillez NE PAS déranger les occupants. *Le locataire potentiel doit vérifier l’exactitude des informations et les usages proposés auprès de la ville.
- Ligne d'autobus
- Restaurant
- Affichage
- Service au volant
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Freestanding Restaurant with Drive-Thru | 14362 Telegraph Rd
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