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1437-1443 E Bayshore Rd 1 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Palo Alto, CA 94303
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Faits saillants
- Prime Palo Alto location near Highway 101 and tech campuses
- Excellent signage visibility along E Bayshore Rd
- Two-story layout ideal for retail, showroom, or hybrid use
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1441 | 1 000 pi² | Négociable | 90,26 $ CAD/pi²/an 7,52 $ CAD/pi²/mois 90 257 $ CAD/an 7 521 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 1441
Positioned in the heart of Silicon Valley’s innovation corridor, this two-story retail storefront offers a rare opportunity to establish a presence in one of the most dynamic commercial markets in the country. Located along E Bayshore Road, the property benefits from high visibility, easy access to Highway 101, and proximity to major tech campuses including Google, Meta, and Amazon. The building’s dual-level layout provides flexibility for a variety of retail concepts—from boutique showrooms and experiential retail to wellness, creative studios, or hybrid office-retail uses. Large street-facing windows and prominent signage potential ensure strong brand exposure to both vehicular and pedestrian traffic. The surrounding area is a mix of light industrial, tech offices, and residential neighborhoods, creating a steady flow of daytime and evening activity. Tenants will enjoy seamless access to Palo Alto’s affluent customer base, with average household incomes exceeding $160,000 and a highly educated population. The property is minutes from downtown Palo Alto, Stanford University, and the vibrant retail clusters of University Avenue and California Avenue. Ample on-site and nearby parking enhances convenience for customers and staff alike. Whether you're launching a flagship concept or expanding into a high-demand market, this storefront delivers the location, flexibility, and visibility to support long-term success.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Éclairage encastré
- Planchers de bois franc
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 1437-1443 E Bayshore Rd, Palo Alto, CA 94303
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Charlie's Market
- Supermarché
- 1
- -
- Rose's African Variety Shop
- Détaillant
- 1
- -
- The Salvation Army
- Autres services
- 2 845
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Charlie's Market | Supermarché | 1 | - |
| Rose's African Variety Shop | Détaillant | 1 | - |
| The Salvation Army | Autres services | 2 845 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² | Superficie commerciale brute | 3 864 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1999 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 1,04/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 3 864 pi² |
| Année de construction | 1999 |
| Ratio de stationnement | 1,04/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
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Présenté par
Real Property Management Masters
1437-1443 E Bayshore Rd
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