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1437 S Main St Lot • Terrain commercial • 45,73 Acres • Manteca, CA 95337
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 45.73± acres of commercial land zoned General Commercial with incredible Highway 120 visibility in rapidly growing Manteca, CA
- South Manteca is one of the fastest growing areas in San Joaquin County with over 8,700 proposed residential units
- By 2033, Manteca is projected to surpass Tracy as the second largest city in San Joaquin County
- The site is located with easy access and visibility to Highway 120 (84,000 cars ADT) which acts as a connector between Highway 99 and Interstate 5.
- There are over 9,000± Residential Units proposed and planned in Manteca alone and 6,300± of those are within a 2 mile radius of the site
- Other national retailers in the immediate trade area include Bass Pro Shops, JC Penney, AMC Showplace Theaters, Wal-Mart, & Safeway Marketplace
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 45,73 AC |
| Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Taille totale du lot | 45,73 AC |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Taille du lot | 45,73 AC |
| Taille du lot | 45,73 AC |
45.73± acres of commercial land zoned General Commercial with incredible Highway 120 visibility in rapidly growing Manteca, CA
DESCRIPTION
• Terrain commercial de 45,73± acres zoné "Commerce Général" avec une visibilité exceptionnelle sur l'autoroute 120, situé dans la ville en pleine croissance de Manteca, CA. • Le site bénéficie d'un accès facile et d'une visibilité directe sur l'autoroute 120 (84 000 véhicules par jour), qui relie l'autoroute 99 à l'Interstate 5. • Le sud de Manteca est l'une des zones à la croissance la plus rapide du comté de San Joaquin, avec plus de 8 700 unités résidentielles proposées, ce qui augmentera la densité de population d'environ 26 000 personnes. • Parmi les détaillants nationaux présents dans la zone commerciale immédiate, on retrouve Bass Pro Shops, JC Penney, AMC Showplace Theaters, Wal-Mart, Safeway Marketplace et Burlington Coat Factory. • Plus de 9 000± unités résidentielles sont proposées et planifiées uniquement à Manteca, dont environ 6 300± situées dans un rayon de 2 miles autour du site. • D'ici 2033, Manteca devrait dépasser Tracy pour devenir la deuxième plus grande ville du comté de San Joaquin.
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 12 773 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 357 168 $ CAD | Évaluation totale | 369 941 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
1437 S Main St
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