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Walmart Way Crossing 1437 Sams Dr 975–5 525 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chesapeake, VA 23320
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FAITS SAILLANTS
- 75,000 VPD on Battlefield Boulevard
- Excellent daytime population
- Centrally located in the largest office submarket in Hampton Roads
- Great visibility, easy access, pylon signs available
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A116 | 1 625 pi² | Négociable | 33,18 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 53 918 $ CAD/an 4 493 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste A117 | 975 pi² | Négociable | 33,18 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 32 351 $ CAD/an 2 696 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B105 | 1 625 pi² | Négociable | 33,18 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 53 918 $ CAD/an 4 493 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B107 | 1 300 pi² | Négociable | 33,18 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 43 134 $ CAD/an 3 595 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1434 Sams Dr - 1er étage - ste A116
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1434 Sams Dr - 1er étage - ste A117
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1431-1445 Sams Dr - 1er étage - ste B105
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1431-1445 Sams Dr - 1er étage - ste B107
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Wal Mart Way Crossing est un centre commercial régional dans le secteur Battlefield — Greenbrier de Chesapeake, VA. Il est situé à l'entrée d'un groupe de locataires de grande surface : Super Walmart, Sam's Club, At Home et Kohls. Plusieurs chaînes nationales de restaurants entourer le site, y compris Texas Road House, Applebee's et TGiFridays. La région abrite un vaste marché de bureaux de banlieue et des logements multifamiliaux qui créent un population diurne très dense. Le plus grand employeur de la ville, l'Hôpital régional de Chesapeake se trouve à proximité ainsi que plusieurs parcs de bureaux de banlieue qui créent un environnement dynamique et achalandé affaires à l'heure du dîner à Wal Mart Way. Acquisition récente de Family Dollar par Dollar Tree crée 700 nouveaux emplois d'entreprises dans la région et un vaste complexe de bureaux tentaculaire.
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Walmart Way Crossing | 1437 Sams Dr
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