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14370 Las Palmas Way 9 026 pi² Commerce de détail Immeuble La Grange, CA 95329 3 102 615 $ CAD (343,74 $ CAD/pi²) 6,73% Taux de capitalisation

Immeubles de commerce de détail Californie La Grange 14370 Las Palmas Way, La Grange, CA 95329

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Faits saillants de l'investissement

  • HIGH VOLUME STORE
  • NNN LEASE
  • SERVES LAKE DON PEDRO AND LAKE MC CLURE VISITORS

Résumé de l'annonce

NNN LEASE INVESTMENT DOLLAR GENERAL STORE, HIGH VOLUME STORE SERVING LAKE DON PEDRO AND LAKE MCCLURE VISITORS AS WELL AS THE LOCAL COMMUNITY, STRATEGICALLY LOCATED TO SERVE THE OVER 1. MILLION VISITORS PER YEAR, LOCATED NEXT TO VALERO GAS, WHICH IS THE LOCAL GAS SUPPLIER FOR THE AREA AS WELL. 7 YRS REMAINING ON THE PRIMARY LEASE TERM WITH 3 X 5 YR OPTIONS ALL WITH 10% RENT INCREASES PER OPTION.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
9 026 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2018
Prix
3 102 615 $ CAD
Prix par pi²
343,74 $ CAD
Taux de capitalisation
6,73%
Revenu net d’exploitation
208 909 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
3,40 AC
Zonage
C-S

Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Détaillant
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Dollar General began in 1939 as J.L. Turner and Son Wholesale Company, a dry-goods business created by J.L. Turner and Cal Turner. The company later evolved into a discount retailer and now focuses on everyday essentials, including food, health and wellness products, cleaning and laundry supplies, self-care and beauty items, and seasonal décor, alongside private brands and well-known national brands. Dollar General also operates DG Market, DGX, and pOpshelf formats in the United States and Mi Súper Dollar General stores in Mexico, while continuing to build a broad convenience-oriented general merchandise business.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Détaillant - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
1 1
Inaccessible à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Inaccessible en vélo
10/100
Source: Local Logic®

Impôts fonciers

Numéro de lot 075-030-013-000 Évaluation des bâtiments 2 510 393 $ CAD
Évaluation du terrain 627 596 $ CAD Évaluation totale 3 137 989 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
075-030-013-000
Évaluation du terrain
627 596 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 510 393 $ CAD
Évaluation totale
3 137 989 $ CAD
(925) 200-7485

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Contact

  • ID d’inscription: 41075041

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-26

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 14370 Las Palmas Way, La Grange, CA 95329

Le Commerce de détail Propriété à 14370 Las Palmas Way, La Grange, CA 95329 est actuellement disponible à vendre. Contacter Herman Commercial Real Estate pour plus de renseignements.

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14370 Las Palmas Way
(925) 200-7485 x

14370 Las Palmas Way

Kevin Herman
(925) 200-7485

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