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14370 Las Palmas Way 9 026 pi² Commerce de détail Immeuble La Grange, CA 95329 3 174 075 $ CAD (351,66 $ CAD/pi²) 6,73% Taux de capitalisation

Immeubles de commerce de détail Californie La Grange 14370 Las Palmas Way, La Grange, CA 95329

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Faits saillants de l'investissement

  • HIGH VOLUME STORE
  • NNN LEASE
  • SERVES LAKE DON PEDRO AND LAKE MC CLURE VISITORS

Résumé de l'annonce

NNN LEASE INVESTMENT DOLLAR GENERAL STORE, HIGH VOLUME STORE SERVING LAKE DON PEDRO AND LAKE MCCLURE VISITORS AS WELL AS THE LOCAL COMMUNITY, STRATEGICALLY LOCATED TO SERVE THE OVER 1. MILLION VISITORS PER YEAR, LOCATED NEXT TO VALERO GAS, WHICH IS THE LOCAL GAS SUPPLIER FOR THE AREA AS WELL. 7 YRS REMAINING ON THE PRIMARY LEASE TERM WITH 3 X 5 YR OPTIONS ALL WITH 10% RENT INCREASES PER OPTION.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
9 026 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2018
Prix
3 174 075 $ CAD
Prix par pi²
351,66 $ CAD
Taux de capitalisation
6,73%
Revenu net d’exploitation
213 721 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
3,40 AC
Zonage
C-S

Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Détaillant
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Dollar General began in 1939 as J.L. Turner and Son Wholesale Company, a dry-goods business started by J.L. Turner and Cal Turner Sr., and the first Dollar General store opened in the mid-1950s. The company operates a discount retail model through Dollar General, DG Market, DGX, and pOpshelf formats, serving customers with food, health and wellness products, cleaning and laundry supplies, self-care and beauty items, seasonal décor, private brands, and national labels. Dollar General supports online shopping and positions itself around affordable everyday goods and community-focused services.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Détaillant - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
1 1
Inaccessible à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Inaccessible en vélo
10/100
Source: Local Logic®

Impôts fonciers

Numéro de lot 075-030-013-000 Évaluation des bâtiments 2 532 903 $ CAD
Évaluation du terrain 633 223 $ CAD Évaluation totale 3 166 126 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
075-030-013-000
Évaluation du terrain
633 223 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 532 903 $ CAD
Évaluation totale
3 166 126 $ CAD
(925) 200-7485

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Contact

  • ID d’inscription: 41075041

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-26

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 14370 Las Palmas Way, La Grange, CA 95329

Le Commerce de détail Propriété à 14370 Las Palmas Way, La Grange, CA 95329 est actuellement disponible à vendre. Contacter Herman Commercial Real Estate pour plus de renseignements.

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14370 Las Palmas Way
(925) 200-7485 x

14370 Las Palmas Way

Kevin Herman
(925) 200-7485

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