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14375 Polk St 24 Unité Immeuble d’appartements 5 716 914 $ CAD (238 205 $ CAD/Unité) 4,48% Taux de capitalisation Sylmar, CA 91342
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 23 units built in 1964
- 24 parking spaces
- Strong value-add opportunity
- Unit mix: 13 one-bedroom/one-bath, 9 two-bedroom/one-bath, 2 two-bedroom/two-bath
- 32% rental upside
- Well-located Sylmar asset with steady tenant demand
Résumé de l'annonce
14375 Polk Street is a 23-unit multifamily investment opportunity located in Sylmar, CA. Built in 1964, the property features a desirable unit mix with strong in-place cash flow and meaningful value-add potential through rental upside. The asset is well-parked, offering 24 on-site parking spaces, and sits on a quiet residential street with solid tenant demand. Current rents are approximately 32% below market, creating a clear path to increased NOI.
Faits sur la propriété
| Prix | 5 716 914 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 238 205 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 4,48% | Taille du lot | 0,46 AC |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.08 | Taille du bâtiment | 15 848 pi² |
| Nombre d’unités | 24 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1964 |
| Zonage | RD6 | ||
| Prix | 5 716 914 $ CAD |
| Prix par unité | 238 205 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,48% |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.08 |
| Nombre d’unités | 24 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,46 AC |
| Taille du bâtiment | 15 848 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1964 |
| Zonage | RD6 |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 13 | - | - |
| 2+1 | 9 | - | - |
| 2+2 | 2 | - | - |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2504-015-010 | Évaluation des bâtiments | 2 900 426 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 933 613 $ CAD | Évaluation totale | 4 834 039 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2504-015-010
Évaluation du terrain
1 933 613 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 900 426 $ CAD
Évaluation totale
4 834 039 $ CAD
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14375 Polk St
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