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Winter Garden Colonial Dr Retail Plaza 14375 W Colonial Dr 1 627–10 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Winter Garden, FL 34787
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 15 | 1 627 à 10 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste 15
See the Flyer for a breakdown of the positioning of each available Suite and its pricing. Page 5 of the flyer presents the detailed information no space location, size, and base rental rate. There are 6 end cap units and 9 in-line spaces available.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 400 pi² | Superficie commerciale brute | 31 200 pi² |
| Min. divisible | 1 627 pi² | Ratio de stationnement | 3,01/1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | Proposé |
| Superficie totale disponible | 10 400 pi² |
| Min. divisible | 1 627 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 31 200 pi² |
| Ratio de stationnement | 3,01/1 000 pi² |
| État de la construction | Proposé |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Nouvelle livraison au détail multi-locataires à cette propriété bien située en face de la promenade West Colonial, Winter Garden. Le site a une date de livraison verticale prévue au début du 2e TQT 2023. Il y a de la place pour un lecteur à travers QSR et un concept de restaurant assis avec 3 200 pc de sièges de patio extérieur. La propriété offre une façade routière de plus de 775 pieds linéaires et un dénombrement de la circulation devant la propriété de plus de 40 000 véhicules par jour. Superficie totale louable du bâtiment = 31 200 pi2, avec 9 espaces en ligne de 1 627 SF et 6 espaces de bouchons d'extrémité, chacun offrant jusqu'à 2 760 pieds carrés de positionnement puissant au détail des embouts. Les revenus moyens de HH sont supérieurs à 115 000 dans un rayon de 5 milles de la propriété.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Winter Garden Colonial Dr Retail Plaza | 14375 W Colonial Dr
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