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14377-14389 Hereford Rd Unité de condo • Bureau • 1 200 pi² • À vendre 394 603 $ CAD • Woodbridge, VA 22193

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Faits saillants de l'investissement

1,200 SF Office Condo: Located in a well-maintained mixed-use plaza in Woodbridge/Dale City.
Flexible & Accessible: Office/medical zoning with easy access to Route 1, I-95, and nearby residential areas.

Income & Low Expenses: Month-to-month medical tenant paying ~$1,979/month; low condo fee (~$351) and newer HVAC.

Résumé de l'annonce

Condominium de bureau de 1 200 pieds carrés situé dans une plaza à usage mixte bien entretenue à Woodbridge/Dale City, VA. Actuellement occupé par un locataire médical/thérapeutique sur une base mensuelle, payant environ 1 979 $ par mois. Le locataire est responsable uniquement de l'électricité; le propriétaire couvre les dépenses des espaces communs avec des frais de condo mensuels bas d'environ 351 $. Le système de CVC a environ 3 ans, ce qui réduit les besoins en dépenses d'investissement à court terme. Zoné pour un usage de bureau/médical et adapté à une large gamme d'utilisateurs professionnels. Opportunité idéale pour un investisseur cherchant un revenu avec potentiel de croissance par le renouvellement de bail ou pour un utilisateur-propriétaire planifiant une future occupation. Accès pratique à la Route 1, l'I-95, et à la densité résidentielle environnante.

Faits sur la propriété

Taille totale du bâtiment	6 376 pi²	Superficie de plancher typique	3 450 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)	Année de construction	1987
Sous-type de propriété	Médical	Taille du lot	0,17 AC
Classe d’immeuble	C	Ratio de stationnement	2,9/1 000 pi²
Planchers	2
Zonage	OL - Zoné pour un usage de bureau et médical selon les registres du comté.

Taille totale du bâtiment	6 376 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)
Sous-type de propriété	Médical
Classe d’immeuble	C
Planchers	2
Superficie de plancher typique	3 450 pi²
Année de construction	1987
Taille du lot	0,17 AC
Ratio de stationnement	2,9/1 000 pi²
Zonage	OL - Zoné pour un usage de bureau et médical selon les registres du comté.

1 Unité disponible

Unité 14377 1C

Taille de l’unité	1 200 pi²	Utilisation du condo	Bureau
Prix	394 603 $ CAD	Type de vente	Investissement
Prix par pi²	328,84 $ CAD

Taille de l’unité	1 200 pi²
Prix	394 603 $ CAD
Prix par pi²	328,84 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Investissement

Description

1,200 SF office condominium located in a well-maintained mixed-use plaza in Woodbridge/Dale City, VA. Currently occupied by a medical/therapy tenant on a month-to-month basis paying approximately $1,979 per month. Tenant is responsible for electric only; owner covers common area expenses with a low monthly condo fee of approximately $351.

HVAC system is approximately 3 years old, reducing near-term capital expenditure needs. Zoned for office/medical use and suitable for a wide range of professional users. Ideal opportunity for an investor seeking income with upside through lease renewal or for an owner-user planning future occupancy. Convenient access to Route 1, I-95, and surrounding residential density.