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Baymont by Wyndham Fort Morgan 14378 US 34 100 Pièce Hôtel Fort Morgan, CO 80701 5 814 900 $ CAD (58 149 $ CAD/Pièce) 9,91% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Established Brand Affiliation: Operates under the Baymont by Wyndham brand, benefiting from strong brand recognition and loyalty programs.
- Comprehensive Room Amenities: Each room is equipped with AC, flat-screen TVs with cable channels, refrigerators, coffee machines, and and work desks.
- Business Facilities: Provides a business center and meeting rooms, accommodating corporate events and business travelers.
- Spacious Facility: The property encompasses 64,526 square feet, providing ample space for guest accommodations and potential event hosting.
- On-Site Dining Options: Features a snack bar and offers a complimentary buffet breakfast, enhancing guest convenience and satisfaction.
- Pet-Friendly Policy: Allows pets (dogs only, up to 75 lbs), appealing to guests traveling with pets.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The Baymont by Wyndham Fort Morgan is a 3-star hotel offering 100 rooms, including amenities such as a fitness center, shared lounge, terrace, and free Wi-Fi throughout the property.
The Baymont by Wyndham Fort Morgan presents a compelling investment opportunity due to its established brand affiliation, comprehensive amenities, and strategic location near major highways and industrial businesses. The property’s spacious facilities and proximity to local attractions enhance its appeal to a diverse clientele, including business and leisure travelers. Given the area’s economic stability and growth potential, this hotel is well-positioned for sustained occupancy and revenue generation.
The Baymont by Wyndham Fort Morgan presents a compelling investment opportunity due to its established brand affiliation, comprehensive amenities, and strategic location near major highways and industrial businesses. The property’s spacious facilities and proximity to local attractions enhance its appeal to a diverse clientele, including business and leisure travelers. Given the area’s economic stability and growth potential, this hotel is well-positioned for sustained occupancy and revenue generation.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 5 814 900 $ CAD | Taille du lot | 4,15 AC |
| Prix par chambre | 58 149 $ CAD | Taille du bâtiment | 63 075 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre de pièces | 100 |
| Taux de capitalisation | 9,91% | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Services hôteliers | Année de construction/rénovation | 1968/2015 |
| Sous-type de propriété | Hôtel | Ratio de stationnement | 2,43/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Corridor | Intérieur |
| Zonage | C - Commerciale | ||
| Prix | 5 814 900 $ CAD |
| Prix par chambre | 58 149 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,91% |
| Type de propriété | Services hôteliers |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 4,15 AC |
| Taille du bâtiment | 63 075 pi² |
| Nombre de pièces | 100 |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1968/2015 |
| Ratio de stationnement | 2,43/1 000 pi² |
| Corridor | Intérieur |
| Zonage | C - Commerciale |
COMMODITÉS
- Centre d’affaires
- Centre de conditionnement physique
- Piscine
- Accès Internet à haute vitesse
- Espaces de réunion
- Accès Wi-Fi public
- Sans fumée
PIÈCE RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE DE PIÈCES | TAUX QUOTIDIEN | pi² |
|---|---|---|---|
| Suite | 2 | 171,68 $ CAD | - |
| Guest Room | 98 | 157,83 $ CAD | - |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | R009540 01 | Évaluation des bâtiments | 1 667 133 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 45 518 $ CAD | Évaluation totale | 1 712 651 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R009540 01
Évaluation du terrain
45 518 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 667 133 $ CAD
Évaluation totale
1 712 651 $ CAD
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Baymont by Wyndham Fort Morgan | 14378 US 34
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