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1438-1444 9th St 19 238 pi² Bureau Immeuble Santa Monica, CA 90401 15 085 140 $ CAD (784,13 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- EXCELLENTE OCCASION PROPRIÉTAIRE-UTILISATEUR
- EMPLACEMENT DE TERRIFFIC SANTA MONICA
- STATIONNER 45 VOITURES DANS UN PARKING SOUTERRAIN SÉCURISÉ
- PARFAIT POUR UNE GRANDE DIVERSITÉ D'UTILISATEURS INDUSTRIELS LÉGERS, FLEXIBLES OU AUTRES UTILISATEURS COMMERCIAUX
- À PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE DE SANTA MONICA, DE WEST LA, DE L'AUTOROUTE 10 ET DU TRAIN LÉGER EXPO
- ACCÈS À L'ALLÉE/2 PORTES DE CHARGEMENT À L'ARRIÈRE DE LA PROPRIÉTÉ
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
- Excellent bâtiment permettant à un propriétaire-utilisateur de posséder et de contrôler son installation. - Parfait pour une utilisation combinée bureau/industrie légère, flexible ou autre usage commercial/industriel.
- Le propriétaire peut occuper environ 80 % de la propriété à la fermeture de l'entiercement, ce qui comprend environ 9 500 pi2 de bureaux au deuxième étage et environ 6 000 pi2 d'entrepôt ou de surface flexible au rez-de-chaussée.
- Le bâtiment est parfait pour une variété d'utilisations industrielles légères, flexibles, de bureau, de studio ou autres.
FAITS SAILLANTS DE LA PROPRIÉTÉ
- La propriété se compose d'un ascenseur desservi par un immeuble de bureaux, d'un bâtiment industriel/flexible de deux étages et d'un niveau de stationnement souterrain. La majorité des stationnements sont situés dans un garage souterrain sécurisé. Stationnement pour 45 voitures. Des places de stationnement supplémentaires sont disponibles dans la rue.
- Terrasse/terrasse en plein air au deuxième étage
- Deux portes partielles à chargement haut à quai à l'arrière de la propriété
- Accès à la ruelle.
EXCELLENT EMPLACEMENT
- Situé dans le sous-marché très prisé de Santa Monica, à proximité de l'autoroute 10, du centre-ville de Santa Monica, de West L.A. et de la ligne ferroviaire Expo.
- Collectivité hautement souhaitable avec une population résidentielle dense entourant la propriété en question. L'immeuble est situé du côté ouest de la 9e rue, juste au nord de Broadway, offrant un accès pratique à la promenade de la troisième rue. - Nombreux nouveaux développements à usage mixte à proximité immédiate de la propriété en question
- De nombreux restaurants et commerces populaires à proximité de la propriété en question, y compris Vons, Walgreens, UCLA Medical Center, Kaiser Permanente, Santa Monica Lexus, Starbucks et plus encore.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Lumière naturelle
- Balcon
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Environ 5 985 pi² d'espace de bureau créatif/flexible/entrepôt à louer. Idéal pour une variété d'usages créatifs, flexibles ou industriels légers. Comprend environ 3 835 pi² de bureau créatif et 2 150 pi² d'espace d'entrepôt. Accès par porte de chargement/allée. L'espace est divisible en 4 125 pi² à 1 860 pi².
Anciennement utilisé comme studio de danse. Idéal pour une variété d'usages de studio ou flexibles. 2 espaces de studio et une zone de hall/réception. Porte de chargement.
Superbe espace de bureau créatif au cœur de Santa Monica. 3 bureaux privés, une aire ouverte de travail en groupe, une cuisine/espace de pause et des toilettes communes. Espace au 2ème étage avec ascenseur. Bureau avec fenêtres d'angle offrant une excellente lumière naturelle. L'unité B 1444 peut être combinée avec l'unité A 1444 pour un total de 9 600 pieds carrés.
Environ 7 950 pieds carrés d'espace de bureau comprenant 18 bureaux privés, une salle de conférence, un hall d'accueil, une terrasse/patio extérieur exclusif, des toilettes communes. Excellente lumière naturelle. Parfait pour une variété d'usages de bureau ou autres usages commerciaux. Actuellement utilisé comme bureaux corporatifs de Heal The Bay. L'unité 1444 A peut être combinée avec l'unité 1444 B pour un total de 9 600 pieds carrés.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste 1438 A/B/C | 5 985 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét. - 1438 Unit D | 2 800 pi² | Flex | construction partielle | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 1444 - Unit B | 1 650 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 1444 Unit A | 7 950 pi² | Bureau | - | Mai 2026 |
1er Ét.-ste 1438 A/B/C
| Taille |
| 5 985 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - 1438 Unit D
| Taille |
| 2 800 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 1444 - Unit B
| Taille |
| 1 650 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 1444 Unit A
| Taille |
| 7 950 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Mai 2026 |
1er Ét.-ste 1438 A/B/C
| Taille | 5 985 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Environ 5 985 pi² d'espace de bureau créatif/flexible/entrepôt à louer. Idéal pour une variété d'usages créatifs, flexibles ou industriels légers. Comprend environ 3 835 pi² de bureau créatif et 2 150 pi² d'espace d'entrepôt. Accès par porte de chargement/allée. L'espace est divisible en 4 125 pi² à 1 860 pi².
1er Ét. - 1438 Unit D
| Taille | 2 800 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Anciennement utilisé comme studio de danse. Idéal pour une variété d'usages de studio ou flexibles. 2 espaces de studio et une zone de hall/réception. Porte de chargement.
2e Ét.-ste 1444 - Unit B
| Taille | 1 650 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Superbe espace de bureau créatif au cœur de Santa Monica. 3 bureaux privés, une aire ouverte de travail en groupe, une cuisine/espace de pause et des toilettes communes. Espace au 2ème étage avec ascenseur. Bureau avec fenêtres d'angle offrant une excellente lumière naturelle. L'unité B 1444 peut être combinée avec l'unité A 1444 pour un total de 9 600 pieds carrés.
2e Ét.-ste 1444 Unit A
| Taille | 7 950 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Mai 2026 |
Environ 7 950 pieds carrés d'espace de bureau comprenant 18 bureaux privés, une salle de conférence, un hall d'accueil, une terrasse/patio extérieur exclusif, des toilettes communes. Excellente lumière naturelle. Parfait pour une variété d'usages de bureau ou autres usages commerciaux. Actuellement utilisé comme bureaux corporatifs de Heal The Bay. L'unité 1444 A peut être combinée avec l'unité 1444 B pour un total de 9 600 pieds carrés.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4282-027-034 | Évaluation des bâtiments | 2 757 281 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 10 339 836 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 13 097 117 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Présenté par
1438-1444 9th St
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