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Faits saillants de l'investissement

  • Strategic Location: Minutes from I-635, Town East Mall, and Mesquite Arena
  • High Visibility: Situated in a bustling corridor with strong traffic counts
  • Leased by a National Tenant
  • Tenant Occupied: Immediate rental income from day one with 8% CAP
  • Tenant is on a NNN Lease paying all expenses

Résumé de l'annonce

Turnkey Investment Opportunity! Prime commercial property in Mesquite, TX, currently leased to a reliable tenant. This is your chance to own a cash-flowing asset in one of the fastest-growing suburbs of Dallas. Mesquite offers a thriving business environment with steady growth and excellent connectivity to Dallas. With a tenant already in place on a NNN Lease, this property provides instant returns and long-term appreciation potential.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Banque
Taille du bâtiment
7 750 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1986
Prix
4 805 815 $ CAD
Prix par pi²
620,11 $ CAD
Taux de capitalisation
8,09%
Revenu net d’exploitation
388 681 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Taille du lot
0,68 AC
Zonage
GR
Stationnement
36 places (4,65 places par 1 000 pi² loué)
Façade
107’ sur Oates Dr

Commodités

  • Enseigne sur pylône
  • Intersection avec signalisation
  • Service au volant

Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Patriot Bank
  • Finance et assurances
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • Finance et assurances
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Huntington Bank operates this location through the legacy Cadence Bank branch network following the merger of Cadence Bank into Huntington. Originally founded in 1876, Cadence Bank expanded into a regional institution with a strong presence across the southeastern United States before joining Huntington Bank. The Tupelo branch at 201 S Spring Street continues to offer full-service retail and commercial banking, including checking and savings accounts, loans, and treasury services. The integration into Huntington Bank brings expanded digital tools, broader lending resources, and increased operational scale while maintaining the relationship-driven service model historically associated with Cadence. As a privately held financial institution, Huntington Bank provides a broad range of consumer, commercial, and wealth management services supported by a multi-state branch network. This location operates as a full-service brick-and-mortar branch serving customers in northeast Mississippi.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Patriot Bank Finance et assurances 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Finance et assurances 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000

Principaux détaillants à proximité

Waffle House
Cracker Barrel Old Country Store

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
38153520010030000
Évaluation du terrain
482 881 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 843 399 $ CAD
Évaluation totale
2 326 280 $ CAD
  • ID d’inscription: 38795320

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1438 Oates Dr, Mesquite, TX 75150

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