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Rock Springs Plaza 1438 Rock Springs Rd 3 726 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Apopka, FL 32712
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 726 pi² | Négociable | 41,88 $ CAD/pi²/an 3,49 $ CAD/pi²/mois 156 058 $ CAD/an 13 005 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1410-1466 Rock Springs Rd - 1er étage
Rare second-generation retail opportunity in the heart of Rock Springs Plaza, a well-established 80,547 SF neighborhood shopping center. The available 3,726 SF suite was previously occupied by a liquor store, o?ering an open floor plan, existing plumbing and utility infrastructure, and prominent inline visibility. The center benefits from strong daily tra?c drivers and serves a dense residential trade area along the Park Avenue corridor. PROPERTY HIGHLIGHTS • Second-generation space — existing infrastructure may reduce buildout costs • Pylon sign visibility along Park Avenue with 446' of frontage • Ample shared parking with ±350 spaces • Positioned in a dense residential corridor in Apopka, FL
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Ave Nails and Spa
- Services
- 1
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- B-6 Fit
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Ave Nails and Spa | Services | 1 | Local |
| B-6 Fit | Services | 1 | Local |
| Back Room Steakhouse | Restaurant | 1 | Local |
| China Wok | Restaurant | 1 | Local |
| Infinity Dental | Soins de santé et assistance sociale | 1 | Local |
| Little Caesars | Pizza | 4 672 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 726 pi² | Superficie commerciale brute | 80 547 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 9,00 AC |
| Stationnement | 350 places | Année de construction | 2003 |
| Magasins | 6 | Rues transversales | Welch Rd & Rock Springs Rd |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 3 726 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 350 places |
| Magasins | 6 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 80 547 pi² |
| Superficie totale du terrain | 9,00 AC |
| Année de construction | 2003 |
| Rues transversales | Welch Rd & Rock Springs Rd |
À propos de la propriété
Rare second-generation retail opportunity in the heart of Rock Springs Plaza, a well-established 80,547 SF neighborhood shopping center. The available 3,726 SF suite was previously occupied by a liquor store, o?ering an open floor plan, existing plumbing and utility infrastructure, and prominent inline visibility. The center benefits from strong daily tra?c drivers and serves a dense residential trade area along the Park Avenue corridor. PROPERTY HIGHLIGHTS • Second-generation space — existing infrastructure may reduce buildout costs • Pylon sign visibility along Park Avenue with 446' of frontage • Ample shared parking with ±350 spaces • Positioned in a dense residential corridor in Apopka, FL
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