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1438 W 38th St 2 574 pi² d'espace disponible • Bureau • Erie, PA 16508
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FAITS SAILLANTS
- 2,574± SF Office Building
- 1,102± SF Full Basement For Storage
- For Lease At $2,500/Month ($11.66/SF/YR) - Net
- 1,452± SF First Floor With Reception, 3 Offices, Conference Room, Kitchenette & Restroom
- 441± SF Two-Car Detached Garage Plus 5-Car Parking Lot
- Taxes Estimated At $1.75/SF/YR (Based On 2024-2025)
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2,574± SF office building. 1,452± SF first floor with reception, 3 offices, conference room, kitchenette & restroom. 1,102± SF full basement for storage. 441± SF two-car detached garage plus 5-car parking lot. Located along a high traffic corridor with excellent signage & visibility. 67’5” frontage on W. 38th Street. 16,000 average daily traffic (PennDOT AADT, 2023 count year). On 0.2338± acres zoned C-1, Local Commercial District. Many potential uses: professional services, personal services, licensed massage therapy, limited retail & more. Built in 1956 with public utilities. 3D tour & floor plan available. For lease at $2,500/month ($11.66/SF/YR) – Net. Tenant pays rent plus taxes, snow removal & lawncare. Taxes estimated at $1.75/SF/YR (based on 2024-2025). Also available for sale at $285,000. Contact broker for additional information or to schedule a tour.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- 1 salle de conférence
- 1,452± SF First Floor With Reception, 3 Offices, C
- 441± SF Two-Car Detached Garage Plus 5-Car Parking
- Taxes Estimated At $1.75/SF/YR (Based On 2024-2025
- 3 bureaux privés
- 2,574± SF Office Building
- 1,102± SF Full Basement For Storage
- For Lease At $2,500/Month ($11.66/SF/YR) - Net
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 2 574 pi² | Négociable | 16,14 $ CAD/pi²/an 1,35 $ CAD/pi²/mois 41 553 $ CAD/an 3 463 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 574 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,14 $ CAD/pi²/an 1,35 $ CAD/pi²/mois 41 553 $ CAD/an 3 463 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 2 574 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,14 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
2,574± SF office building. 1,452± SF first floor with reception, 3 offices, conference room, kitchenette & restroom. 1,102± SF full basement for storage. 441± SF two-car detached garage plus 5-car parking lot. Located along a high traffic corridor with excellent signage & visibility. 67’5” frontage on W. 38th Street. 16,000 average daily traffic (PennDOT AADT, 2023 count year). On 0.2338± acres zoned C-1, Local Commercial District. Many potential uses: professional services, personal services, licensed massage therapy, limited retail & more. Built in 1956 with public utilities. 3D tour & floor plan available. For lease at $2,500/month ($11.66/SF/YR) – Net. Tenant pays rent plus taxes, snow removal & lawncare. Taxes estimated at $1.75/SF/YR (based on 2024-2025). Also available for sale at $285,000. Contact broker for additional information or to schedule a tour.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 2,574± SF Office Building
- 1,452± SF First Floor With Reception, 3 Offices, C
- 1,102± SF Full Basement For Storage
- 441± SF Two-Car Detached Garage Plus 5-Car Parking
- For Lease At $2,500/Month ($11.66/SF/YR) - Net
- Taxes Estimated At $1.75/SF/YR (Based On 2024-2025
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Bâtiment de bureaux de 2 574± pi². Rez-de-chaussée de 1 452± pi² comprenant une réception, 3 bureaux, une salle de conférence, une kitchenette et une salle de bain. Sous-sol complet de 1 102± pi² pour entreposage. Garage détaché pour deux voitures de 441± pi², plus un stationnement pour 5 voitures. Situé le long d’un corridor à fort achalandage avec excellente signalisation et visibilité. Façade de 67’5” sur la rue W. 38th. Trafic quotidien moyen de 16 000 véhicules (données PennDOT AADT, année de comptage 2023). Terrain de 0,2338± acre zoné C-1, district commercial local. Nombreuses utilisations possibles : services professionnels, services personnels, massothérapie agréée, commerce de détail limité, et plus encore. Construit en 1956 avec services publics. Visite virtuelle 3D et plan d’étage disponibles. À louer pour 2 500 $/mois (11,66 $/pi²/an) – Net. Le locataire paie le loyer ainsi que les taxes, le déneigement et l’entretien paysager. Taxes estimées à 1,75 $/pi²/an (basé sur 2024-2025). Également disponible à la vente pour 285 000 $. Contactez le courtier pour plus d’informations ou pour planifier une visite.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
1438 W 38th St
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