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1439 McLendon Dr 3 500 pi² Bureau Immeuble Decatur, GA 30033 1 070 548 $ CAD (305,87 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Small Freestanding Building in Well Maintained Camden Walk Office Park
- Building Signage Available
- Perfect for Owner User and as an Investment
- Single Story and Handicap Accessible
- Just Inside Perimeter and 1 mile from I-285 and convenient to I-85
- Close to Emory, VA Hospital, Downtown Decatur, Toco Hills
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Hard to find Small, Freestanding Single Story Office Building consisting of 3,514 SF. Excellent Owner/User opportunity just inside I-285 off Highway 29. Close proximity to Emory University and Hospital, VA Hospital, Downtown Decatur, Toco Hills, and CHOA Hospital. Handicap Accessible and perfect for Medical or Traditional Office User. Significant upside due to location and building size that caters to smaller size requirements. Building well maintained by original ownership. Income in place for User that may utilize a portion of the bldg. Walkable Amenities including Corner Cup Coffee. Building Signage also available.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
3 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1986
Prix
1 070 548 $ CAD
Prix par pi²
305,87 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
3 500 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
0,46 AC
Zonage
OI - O&I - Dekalb
Stationnement
15 places (4,29 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Climatisation
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 18-146-04-010 | Évaluation des bâtiments | 285 908 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 65 049 $ CAD | Évaluation totale | 350 957 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
18-146-04-010
Évaluation du terrain
65 049 $ CAD
Évaluation des bâtiments
285 908 $ CAD
Évaluation totale
350 957 $ CAD
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1439 McLendon Dr
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