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7-Eleven: Apopka, FL 1439 W Orange Blossom Trl 2 220 pi² Commerce de détail Immeuble Apopka, FL 32712 5 872 299 $ CAD (2 645,18 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Absolute NNN Lease | 10% Increase in 2031
- Long-Term Operating History of 44 Years
- 1.5 Miles Southeast of FL-414 (34,500 VPD)
- Five, 5-Year Renewal Options | 7.5% Increase in Options 1-4 | FMRV Increase in Option 5
- Hard Corner Location at the Signalized Intersection of Errol Pkwy & W Orange Blossom Trail (37,500 VPD)
- Orlando-Kissimmee-Sanford, FL MSA (MSA Population: 3.92M+)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The CBRE Net Lease Property Group is pleased to offer for sale the 2,220-square-foot 7-Eleven Gas Station & Convenience Store situated on 0.92 acre in Apopka, Florida — part of the Orlando-Kissimmee-Sanford, FL MSA (MSA Population: 2.93M+). 7-Eleven’s absolute NNN lease features ±10.4 years of primary term remaining with a 10% rent increase in 2031 and five, 5-year renewal options. Rent increases by 7.5% in the first four options and is set to FMRV in the fifth option.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Station service
Taille du bâtiment
2 220 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1981
Prix
5 872 299 $ CAD
Prix par pi²
2 645,18 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
293 615 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
0,92 AC
Zonage
C-1
Stationnement
13 places (5,86 places par 1 000 pi² loué)
Façade
54’ sur Orange Blossom Trl
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05-2128-0000-00-029 | Évaluation des bâtiments | 531 365 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 875 130 $ CAD | Évaluation totale | 1 406 495 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
05-2128-0000-00-029
Évaluation du terrain
875 130 $ CAD
Évaluation des bâtiments
531 365 $ CAD
Évaluation totale
1 406 495 $ CAD
CONTACTS
-
Thomas Carr -
Brian Pfohl -
Christopher Bosworth -
Mark Drazek -
Kaitlyn Wolf -
Leah Lindell -
Abby Kelly -
CBRE
1 de 10
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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RUE
CARTE
Présenté par
7-Eleven: Apopka, FL | 1439 W Orange Blossom Trl
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