Votre courriel a été envoyé.
Built Out Fitness Space on Ventura Blvd 14396 Ventura Blvd 2 296 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sherman Oaks, CA 91423
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de la sous-location
- Fantastic Trade Area with nearby tenants such as In N’ Out Burger, Best buy, Gelsons, Starbucks, Whole Foods, Osteria La Buca, Mendocino Farms, & more
- Close to the 101/405 Interchange in Sherman Oaks
- Co-tenants include Subway, Marco’s Pizza, Mail Boxes N More, Alpha Dental, Queen Bee Nail Shop, Tova Surgical Center, Indian Cuisine, and more
- Blocks from Westfield Fashion Square
- Fantastic signage facing intersection of Ventura Blvd and Beverly Glen
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 14396 | 2 296 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
2e étage, ste 14396
Beautiful second-floor retail space with elevator access, currently occupied by “Row House”; please do not disturb the existing tenant. The space features a first-class build-out for a franchised fitness operation, numerous upgrades throughout, and key money is being requested for FF&E and business assets; contact the broker for details. This is a very rare opportunity in an extremely affluent area, with co-tenants including Subway, Marco’s Pizza, Mail Boxes N More, Alpha Dental, Queen Bee Nail Shop, Tova Surgical Center, Indian Cuisine, and more. Fantastic signage opportunity facing the intersection of Ventura Blvd and Beverly Glen.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Beautiful second floor retail space with elevator
- Many upgrades throughout the space
- Rare opportunity in an extremely affluent area
- Fantastic signage
- Blocks from Westfield Fashion Square
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Built Out Fitness Space on Ventura Blvd
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Row House
- Entraînement physique
- 47
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Row House | Entraînement physique | 47 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 296 pi² | Superficie totale du terrain | 0,93 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2001 |
| Sous-type de propriété | Club de santé | Ratio de stationnement | 8,33/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 5 992 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 296 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Club de santé |
| Superficie commerciale brute | 5 992 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,93 AC |
| Année de construction | 2001 |
| Ratio de stationnement | 8,33/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Located in the affluent Sherman Oaks area, 14396 Ventura Blvd. offers approximately 2,296 SF of beautifully built-out second-floor fitness space with convenient elevator access. The space features a first-class build-out designed for a franchised fitness operation, with numerous upgrades throughout and subterranean parking available on-site. The property benefits from fantastic signage visibility facing the intersection of Ventura Blvd and Beverly Glen Blvd., which sees approximately 64,630 CPD. Situated in a strong trade area near major retailers and restaurants, the property is just blocks from Westfield Fashion Square and offers convenient access to the 101/405 interchange. Co-tenants include Subway, Marco’s Pizza, Mail Boxes N More, Alpha Dental, Queen Bee Nail Shop, Tova Surgical Center, Indian Cuisine, and more. The space is currently occupied by Row House; please do not disturb the existing tenant. Key money is being requested for FF&E and business assets.
- Ligne d'autobus
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Built Out Fitness Space on Ventura Blvd | 14396 Ventura Blvd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.