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144-145 Railroad St 7 Unité Immeuble d’appartements 2 038 815 $ CAD (291 259 $ CAD/Unité) Manville, RI 02838
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Les investisseurs prennent note ! Cette unité génératrice de revenus de 7 logements offre une grande quantité de trésorerie avec un loyer mis à jour sur le marché. Cinq unités comprennent 3 chambres spacieuses, une cuisine avec salle à manger et un salon ouvert. Une unité offre 2 chambres avec la même disposition et la dernière est un studio spacieux. 6 des 7 unités ont été entièrement rénovées et offrent un accès à un balcon avant commun. Stationnement hors rue pouvant accueillir jusqu'à 10 voitures (chaque unité a une place de stationnement) et beaucoup de places de stationnement dans la rue également. La propriété est conforme au code de prévention des incendies et est complète avec de nouveaux appareils électriques, chaudières et chauffe-eau. 9500 $/revenu mensuel. Ne manquez pas cette occasion bien occupée. Planifiez une représentation dès aujourd'hui !
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
|
-
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
171 260 $
|
20,77 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
28 387 $
|
3,44 $
|
| Revenu net d’exploitation |
142 873 $
|
17,32 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 171 260 $ |
| Annuel par pi² | 20,77 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 28 387 $ |
| Annuel par pi² | 3,44 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 142 873 $ |
| Annuel par pi² | 17,32 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 038 815 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 291 259 $ CAD | Taille du lot | 7,14 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 8 247 pi² |
| Nombre d’unités | 7 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 3 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1900 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Ratio de stationnement | 1,21/1 000 pi² |
| Zonage | BL05 - Business | ||
| Prix | 2 038 815 $ CAD |
| Prix par unité | 291 259 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 7 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 7,14 AC |
| Taille du bâtiment | 8 247 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1900 |
| Ratio de stationnement | 1,21/1 000 pi² |
| Zonage | BL05 - Business |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Balcon
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | - | - |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | LINC-000037-002100-000000 | Évaluation des bâtiments | 608 677 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 155 679 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 764 355 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
LINC-000037-002100-000000
Évaluation du terrain
155 679 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
608 677 $ CAD (2025)
Évaluation totale
764 355 $ CAD (2025)
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