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144-146 Main St 430 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Beacon, NY 12508
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Faits saillants
- heavy foot traffic
- High end pizza oven
- popular hudson valley town
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 9 | 430 pi² | 8’6” | Négociable | 62,66 $ CAD/pi²/an 5,22 $ CAD/pi²/mois 26 943 $ CAD/an 2 245 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage, ste 9
Turnkey Pizzeria for Lease – Prime Hudson Valley Location Rare opportunity to take over a fully built-out, turnkey pizzeria in one of the Hudson Valley’s most sought-after towns. Located just steps from the Metro-North train station, this high-visibility Main Street location benefits from constant foot traffic driven by both local residents and a steady stream of weekend tourists. This compact and efficient ~200 sq ft space is perfectly designed for a high-volume slice shop and delivery operation. The layout is optimized for speed and output, making it an ideal setup for an owner-operator or streamlined team. Key Features: * Fully vented, high-end Pizza Master oven * Low rent for the area * Prime Main Street location. * Steps from Metro-North train access * Indoor and outdoor seating * Efficient small footprint for high-margin operation The existing infrastructure allows for a seamless transition—start operating immediately with minimal additional investment. This is a strong opportunity for an experienced operator looking to capitalize on a proven location or for someone looking to break into the Hudson Valley food scene with a manageable, high-potential concept. Lease takeover with key money required. Serious inquiries only, please.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Plafonds finis: 8’6”
- Cour
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
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- Knot too Shabby
- Détaillant
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- Maloufs Mountain Sunset
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- Moutain Top Outfitters
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Colorant | - | - | - |
| Knot too Shabby | Détaillant | 1 | - |
| Maloufs Mountain Sunset | Crème glacée | 1 | - |
| Moutain Top Outfitters | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 430 pi² | Superficie commerciale brute | 9 685 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1940 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 430 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 9 685 pi² |
| Année de construction | 1940 |
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Présenté par
Trixie's Pizza LLC
144-146 Main St
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