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144-24 37th Ave - Street-level medical clinic Unité de condo • Médical • 1 000 pi² • À vendre 552 611 $ CAD • Flushing, NY 11354

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Faits saillants de l'investissement

The unit features signage and direct entrance on 37th Avenue next to 86 residential units building’s main entrance, offers significant street exposure
The unit serves as the owner's medical office and generates $13,200 in annual rental income by leasing one exam room to a doctor one day per week.

Six medical exam rooms, full bathroom, and reception area. One parking space - $177 per month; monthly co-op fee: $2,118 includes taxes, heat, water.

Faits sur la propriété

Taille totale du bâtiment	75 558 pi²	Superficie de plancher typique	12 593 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Année de construction	1967
Sous-type de propriété	Appartement Bureau résidentiel (bureau)	Taille du lot	0,82 AC
Classe d’immeuble	C	Ratio de stationnement	0,01/1 000 pi²
Planchers	6
Zonage	R6 - R6 - Quartier résidentiel à densité moyenne

Taille totale du bâtiment	75 558 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement Bureau résidentiel (bureau)
Classe d’immeuble	C
Planchers	6
Superficie de plancher typique	12 593 pi²
Année de construction	1967
Taille du lot	0,82 AC
Ratio de stationnement	0,01/1 000 pi²
Zonage	R6 - R6 - Quartier résidentiel à densité moyenne

Commodités des unités

Chauffage

Cuisine

Réfrigérateur

Bain/Douche

Commodités du site

Installations de lessive

Ascenseur

1 Unité disponible

Unité LD

Taille de l’unité	1 000 pi²	Utilisation du condo	Médical
Prix	552 611 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	552,61 $ CAD	Nbre d’espaces de stationnement	1

Taille de l’unité	1 000 pi²
Prix	552 611 $ CAD
Prix par pi²	552,61 $ CAD
Utilisation du condo	Médical
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement	1

Description

Emplacement privilégié à côté de Parsons et du boulevard Northern ! Walkers paradise, à quelques minutes du train 7, de la station LIRR Murray Hill, à 15 minutes de la gare de Flushing Main Street et autour du pâté de maisons des autobus QM3, Q13, Q28, maisons de retraite, établissements médicaux, Hmart, supermarché Great Wall, restaurants ethniques, cafés, salons, magasins de détail, banques, baignade intérieure YMCA, Dunkin Donuts, Burger King, 7-11 et restaurant Subway. 10 minutes sans précipitation à une heure de route de Laguardia et à 20 minutes de l'aéroport JFK !

Accessible par une entrée privée au niveau de la rue avec visibilité sur la façade et accès en fauteuil roulant. L'immeuble est impeccable et sécuritaire. HOA 1 660$ par mois comprend tout sauf l'électricité. Deux places de stationnement disponibles dans le garage au prix de 121,06$ par mois. Peut présenter une demande pour plus de places. Coop est actuellement utilisée comme cabinet médical. Idéal également pour une utilisation en tant que bureau professionnel. Six chambres avec cuisine, salle de bain complète, buanderie et un espace réceptionniste. Veuillez ne pas déranger l'occupant.

Pour prendre rendez-vous, communiquez avec Diane Mi Chong au 718 640-4431. Agent commercial chez Hanmi Realty.

Notes sur la vente

Monthly co-op fee: $2,118 includes taxes, heat, water
Parking: one outdoor space, $177 per month
Exam rooms: 6; Full bathroom, laundry room and reception area
The unit currently serves as the owner's medical office and generates $13,200 in annual rental income (3.6% annual return) by leasing one exam room to a doctor one day per week.