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Pilcher Bldg 144 2nd Ave N 38 684 pi² 83% Loué Bureau Immeuble Nashville, TN 37201 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Nashville - one of the most sought after investment markets in the U.S.
- Repositioning and favorable zoning with ability to repurpose the building for other uses
- Income Diversification with Highly Rated Airbnb, Office, and Retail
- Immediately proximate to one of the most iconic entertainment districts in the U.S.
- Value-Add Potential via lease up of vacancy, re-tenanting spaces and increasing short-term rental income
- Recently reconstructed building in the heart of Broadway / 2nd Avenue with limited future deferred maintenance
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Pilcher Bldg has a long-standing history in Nashville, originally constructed in 1900, the property has undergone transformative renovations over the century, most recently a completed update 2018. The 38,684 SF building features several opportunities for Investors, with the lower-level space 40%+ below market, and the ability to repurpose the top three floors of the asset. Given the current short term rental use, favorable zoning, and limited lease term remaining coupled with below market rents on the office units, future Owners will have full optionality to future uses of Pilcher Building.
Please reach out to the deal team to learn more about this opportunity.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Plan d'étage ouvert avec des plafonds imposants de 13 pi à 16 pieds avec construction historique en bois et en briques//À distance de marche de Ryman Auditorium, quartier Bridgestone, hôtel Omni Nashville, The George Jones, AJ's Good Time Bar, Nissan Stadium, 21c Museum Hotel Hard Rock Café, parmi de nombreux autres restaurants, bars, condos de luxe, appartements, hôtels et entreprises incroyables.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 3e étage | 4 000 à 8 662 pi² | Bureau | construction complète | 30 jours |
3e étage
| Taille |
| 4 000 à 8 662 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
3e étage
| Taille | 4 000 à 8 662 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Plan d'étage ouvert avec des plafonds imposants de 13 pi à 16 pieds avec construction historique en bois et en briques//À distance de marche de Ryman Auditorium, quartier Bridgestone, hôtel Omni Nashville, The George Jones, AJ's Good Time Bar, Nissan Stadium, 21c Museum Hotel Hard Rock Café, parmi de nombreux autres restaurants, bars, condos de luxe, appartements, hôtels et entreprises incroyables.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 093-06-2-075 | Évaluation des bâtiments | 4 503 834 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 972 414 $ CAD | Évaluation totale | 6 476 248 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Pilcher Bldg | 144 2nd Ave N
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