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144 Birch Bay Lynden Rd Immeuble de 67 954 pi² • Spécialité • À vendre 3 285 528 $ CAD • Lynden, WA 98264
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime 1.5+ acre commercial corner offering exceptional visibility, high traffic counts, and an existing 5,000 SF shop. Zoned Regional Commercial Services (CSR), allowing a wide range of uses from retail to light industrial. Ideally located in the heart of west Lynden retail, across from Safeway and surrounded by established shopping, dining, and hospitality. The property presents strong development potential streamlined w/ a graveled site and major development costs already addressed, including stormwater treatment and detention paid through an off-site regional pond. Utilities are available on-site and in the street, with minimal frontage improvements required. Lease the shop to offset holding costs while moving forward with development.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 285 528 $ CAD | Taille du lot | 1,56 AC |
| Prix par pi² | 48,35 $ CAD | Taille du bâtiment | 67 954 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 1985 |
| Classe d’immeuble | C |
| Prix | 3 285 528 $ CAD |
| Prix par pi² | 48,35 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Spécialité |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,56 AC |
| Taille du bâtiment | 67 954 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1985 |
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