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144 Birch Bay Lynden Rd Immeuble de 67 954 pi² • Spécialité • À vendre 3 230 736 $ CAD • Lynden, WA 98264



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Résumé de l'annonce
Prime 1.5+ acre commercial corner offering exceptional visibility, high traffic counts, and an existing 5,000 SF shop. Zoned Regional Commercial Services (CSR), allowing a wide range of uses from retail to light industrial. Ideally located in the heart of west Lynden retail, across from Safeway and surrounded by established shopping, dining, and hospitality. The property presents strong development potential streamlined w/ a graveled site and major development costs already addressed, including stormwater treatment and detention paid through an off-site regional pond. Utilities are available on-site and in the street, with minimal frontage improvements required. Lease the shop to offset holding costs while moving forward with development.
Faits sur la propriété
| Prix | 3 230 736 $ CAD | Taille du lot | 1,56 AC |
| Prix par pi² | 47,54 $ CAD | Taille du bâtiment | 67 954 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 1985 |
| Classe d’immeuble | C |
| Prix | 3 230 736 $ CAD |
| Prix par pi² | 47,54 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Spécialité |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,56 AC |
| Taille du bâtiment | 67 954 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1985 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 400224-480021-0000 | Évaluation des bâtiments | 88 337 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 507 964 $ CAD | Évaluation totale | 1 596 301 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
400224-480021-0000
Évaluation du terrain
1 507 964 $ CAD
Évaluation des bâtiments
88 337 $ CAD
Évaluation totale
1 596 301 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
144 Birch Bay Lynden Rd
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