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144 Chambers St 1 600 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • New York, NY 10007
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FAITS SAILLANTS
- Le 144 Chamber Street offre un espace de bureaux ou de vente au détail de 1 600 pi2 au rez-de-chaussée d'un immeuble à usage mixte de cinq étages dans le quartier de TriBeca.
- À moins de trois pâtés de maisons du Washington Market Park, du Manhattan Community College, de Target, de plusieurs centres de conditionnement physique et de dizaines de restaurants et de bars branchés.
- Conçue comme un cabinet dentaire sans équipement, elle est dotée de grandes vitrines, et de l'entreposage au sous-sol et au sous-sol est disponible.
- Très accessible pour les travailleurs et les clients avec la station de métro Chamber Street MTA et les lignes 1, 2 et 3 à moins d'un pâté de maisons.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
This first floor office/retail space is currently built out as a dentist office, suitable for med spa There is additional basement and sub-basement storage available.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition intensive du bureau
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Sous-sol
- Espace professionnel idéal pour une petite entreprise
- Comprend l'entreposage au sous-sol et au sous-sol
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² | Superficie commerciale brute | 8 470 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 8 470 pi² |
| Année de construction | 1920 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Établissez une présence dans le quartier branché de TribeCa avec ce bureau au niveau de la rue ou ce magasin au 144, rue Chambers. L'espace de 1 600 pieds carrés, utilisé auparavant par Tribeca Dental Design, conserve une grande partie de l'équipement de cabinet de dentiste haut de gamme, à l'exception de l'équipement. Les locataires peuvent garder la zone de travail ou d'achat dégagée grâce à un espace de rangement supplémentaire au sous-sol et au sous-sol. Il bénéficie d'une présence accrocheuse dans la rue depuis les grandes vitrines des magasins, un avantage crucial pour attirer les passants dans ce coin très fréquenté de TribeCA. Situé à quelques pas de la station de métro Chambers Street MTA et des lignes de métro 1, 2 et 3, le 144 Chambers Street est l'endroit idéal pour les locataires qui privilégient la présence et l'accessibilité. La diversité des destinations dans les environs aggrave encore davantage la commodité de la propriété. TribeCA est l'un des sous-marchés les plus en demande pour le commerce de détail et les services, avec un taux d'inoccupation de 2,1 % à la fin de 2023, et il a baissé de 1,8 % tout au long de l'année. Faites partie de ce riche nœud Tribeca en louant dès aujourd'hui son premier bureau ou espace commercial au rez-de-chaussée.
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- Métro
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
144 Chambers St
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