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144 Choate St 8 Unité Immeuble d’appartements 2 091 750 $ CAD (261 469 $ CAD/Unité) 7,80% Taux de capitalisation Fall River, MA 02723
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- (4) 2 Bedroom Units (4) 3 Bedroom Units
- Off Street Parking 8 spaces
- Brand New Fire Escape
- Newer Kitchens & Baths
Résumé de l'annonce
8-Unit Investment – Fall River, MA
Exceptional opportunity to acquire a 8-unit multifamily portfolio in Fall River.
Property has undergone improvements and generate strong, consistent cash flow. The portfolio currently produces over $12,000 per month in gross rental income with a current NOI exceeding $117,000 annually.
Investors will appreciate the additional upside potential, with room to further increase rents and enhance returns.
Located in the revitalizing city of Fall River, this portfolio benefits from major economic momentum, including the new South Coast Commuter Rail expansion and ongoing waterfront redevelopment—driving long-term growth and increasing demand.
A turnkey opportunity with immediate income and future appreciation potential.
Exceptional opportunity to acquire a 8-unit multifamily portfolio in Fall River.
Property has undergone improvements and generate strong, consistent cash flow. The portfolio currently produces over $12,000 per month in gross rental income with a current NOI exceeding $117,000 annually.
Investors will appreciate the additional upside potential, with room to further increase rents and enhance returns.
Located in the revitalizing city of Fall River, this portfolio benefits from major economic momentum, including the new South Coast Commuter Rail expansion and ongoing waterfront redevelopment—driving long-term growth and increasing demand.
A turnkey opportunity with immediate income and future appreciation potential.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 091 750 $ CAD | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par unité | 261 469 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,14 AC |
| Taux de capitalisation | 7,80% | Taille du bâtiment | 9 490 pi² |
| Nombre d’unités | 8 | Nombre d’étages | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,84/1 000 pi² |
| Zonage | A3 | ||
| Prix | 2 091 750 $ CAD |
| Prix par unité | 261 469 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,80% |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,14 AC |
| Taille du bâtiment | 9 490 pi² |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction | 1900 |
| Ratio de stationnement | 0,84/1 000 pi² |
| Zonage | A3 |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans fumée
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 4 | - | - |
| 3+1 | 4 | - | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | FALL-000018J-000000-000041 | Évaluation totale | 1 323 799 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 151 303 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 172 496 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
FALL-000018J-000000-000041
Évaluation du terrain
151 303 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 172 496 $ CAD
Évaluation totale
1 323 799 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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