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144 Crown St 2 594–5 188 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Wollongong, NSW 2500
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Faits saillants
- Expansive display windows flank the main entrance, enhancing brand visibility.
- Dual internal staircases ensure smooth customer movement between floors.
- Rear lane access supports efficient deliveries and back-of-house operations
- Located in Wollongong’s core retail district near major shopping and transport hubs.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 2 594 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 2 594 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC
This rare opportunity offers an entire retail building in the heart of Wollongong’s bustling Crown Street precinct. The space delivers exceptional street presence and a contemporary open-plan layout designed to accommodate a wide range of retail concepts. The ground floor provides a welcoming entry with expansive display windows on both sides. The property includes dual internal staircases for seamless customer flow and a rear lane providing convenient access to a back-of-house storage area. Offered with a warm shell fit-out, the space allows tenants to customize interiors to suit their brand identity. Positioned within walking distance of Wollongong Central, major transport links, and cultural attractions, this location ensures consistent foot traffic and strong visibility. With its combination of size, flexibility, and connectivity, this property is an outstanding choice for retailers seeking a prominent presence in one of the Illawarra region’s most vibrant commercial corridors.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Planchers de bois franc
- Baie vitrée
1er étage
This rare opportunity offers an entire retail building in the heart of Wollongong’s bustling Crown Street precinct. The space delivers exceptional street presence and a contemporary open-plan layout designed to accommodate a wide range of retail concepts. The upper-level benefits from abundant natural light through striking atrium windows. The property includes dual internal staircases for seamless customer flow and a rear lane providing convenient access to a back-of-house storage area. Offered with a warm shell fit-out, the space allows tenants to customize interiors to suit their brand identity. Positioned within walking distance of Wollongong Central, major transport links, and cultural attractions, this location ensures consistent foot traffic and strong visibility. With its combination of size, flexibility, and connectivity, this property is an outstanding choice for retailers seeking a prominent presence in one of the Illawarra region’s most vibrant commercial corridors.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Planchers de bois franc
- Baie vitrée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 188 pi² | Superficie commerciale brute | 5 188 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 5 188 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 5 188 pi² |
À propos de la propriété
The property at 144 Crown Street is a two-level retail building with a total floor area of approximately 482 m². It is situated within Wollongong’s central business district, close to Wollongong Central shopping center and public transport options, including bus stops within 200 meters and Wollongong train station approximately 700 meters away. The building includes rear lane access and internal staircases connecting both levels.
- Affichage
- Éclairage accentué
- Espace d'entreposage
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144 Crown St
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