Votre courriel a été envoyé.
Downtown Savannah Corner Building for Lease 144 Drayton St 4 032 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Savannah, GA 31401
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Quartier historique historique historique et emplacement de coin bien en vue
- Salle pour sièges extérieurs sur l'avenue Oglethorpe
- Plafonds de 20 pi et plancher de béton
- Espace Shell prêt pour les améliorations locataires
- Trafic piétonnier élevé
- Architecture moderne du milieu du siècle
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- PLAFOND
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 4 032 pi² | 20’ | 5-10 ans | 38,77 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 156 305 $ CAD/an 13 025 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Free standing mid-century modern building on the corner of Oglethorpe Avenue and Drayton Streets in Savannah's Landmark Historic District. Building is a 50' x 80' rectangle with 20' ceilings in shell condition. Ready for tenant improvements. Restaurants strongly preferred. TIA negotiable. There is a 2,000 square foot basement included at no additional charge. Outdoor space on Oglethorpe Ave and Drayton Streets for parking or outdoor seating.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace nécessitant des rénovations
- Plafonds finis: 20’
- Libre
- Toile vierge
- Conception unique
- Plafonds spectaculaires
- Espace d'entreposage et de bureau disponible
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 032 pi² | Superficie commerciale brute | 4 032 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1965/2023 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 2,23/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 032 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 4 032 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1965/2023 |
| Ratio de stationnement | 2,23/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
La propriété est située à l'angle très fréquenté de l'avenue Oglethorpe et des rues Drayton. Il se trouve à quelques pas des hôtels, des bars, des restaurants et du quartier commerçant de Broughton Street. De la place à l'extérieur pour le stationnement et/ou les sièges extérieurs. Nouveau toit en 2024. L'espace est une toile vierge prête à accueillir une destination culinaire unique.
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Downtown Savannah Corner Building for Lease | 144 Drayton St
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.