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144 Industrial Dr 8 750–61 795 pi² d'espace disponible • Industriel • Forest City, NC 28043
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FAITS SAILLANTS
- Situé à l'extrémité du parc industriel, puissance 230/480 pour les machines, grues à baie hautes existantes,
- Private location at quiet end of Industrial Park. Ample Parking. Property can be completely Fenced with Gated Security.
- Two existing high bay cranes for material handling up to 5 Ton Capacity.
- All new LED Industrial Lighting in each building. New long lasting industrial paint on most exterior walls.
- 230/480V power for machinery.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- DISPONIBLE
Building 1 is approximately 38,045 sqft of office and manufacturing space with multiple overhead and dock level doors. Approx 15-20ft clear height. Two story offices. New roof system being installed with completion Sept 2025.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Comprend 3 800 pi² d’espace de bureau dédié
- Bureaux partitionnés
Building 2 is approximately 15,000 sqft of manufacturing and warehouse space with multiple overhead and dock level doors. Approxmately 17' clear height in center of building, with a high bay that has a 30ft+ clear height and a 5 Ton Hoist. New roof system being installed with completion Sept 2025
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Building 3 is approximately 8,750 sqft of manufacturing space with two overhead doors. Approx 30 ft building height with approx 24' clear height to 5 Ton overhead hoist system. Includes bathrooms, but no office or elevated loading dock. New roof system being installed with completion Sept 2025.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - Building 1 | 38 045 pi² | 5-10 ans | 6,20 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 235 708 $ CAD/an 19 642 $ CAD/mois | Industriel | espace cloisonné | Maintenant |
| 1er étage - Building 2 | 15 000 pi² | 5-10 ans | 6,88 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 103 259 $ CAD/an 8 605 $ CAD/mois | Industriel | espace cloisonné | 60 jours |
| 1er étage - Building 3 | 8 750 pi² | 5-10 ans | 6,88 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 60 234 $ CAD/an 5 020 $ CAD/mois | Industriel | espace cloisonné | Maintenant |
1er étage - Building 1
| Taille |
| 38 045 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 6,20 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 235 708 $ CAD/an 19 642 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - Building 2
| Taille |
| 15 000 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 6,88 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 103 259 $ CAD/an 8 605 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 60 jours |
1er étage - Building 3
| Taille |
| 8 750 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 6,88 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 60 234 $ CAD/an 5 020 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - Building 1
| Taille | 38 045 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 6,20 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Building 1 is approximately 38,045 sqft of office and manufacturing space with multiple overhead and dock level doors. Approx 15-20ft clear height. Two story offices. New roof system being installed with completion Sept 2025.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 3 800 pi² d’espace de bureau dédié
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
1er étage - Building 2
| Taille | 15 000 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 6,88 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 60 jours |
Building 2 is approximately 15,000 sqft of manufacturing and warehouse space with multiple overhead and dock level doors. Approxmately 17' clear height in center of building, with a high bay that has a 30ft+ clear height and a 5 Ton Hoist. New roof system being installed with completion Sept 2025
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage - Building 3
| Taille | 8 750 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 6,88 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Building 3 is approximately 8,750 sqft of manufacturing space with two overhead doors. Approx 30 ft building height with approx 24' clear height to 5 Ton overhead hoist system. Includes bathrooms, but no office or elevated loading dock. New roof system being installed with completion Sept 2025.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Espace industriel/entreposage/bureau sur environ 5,77 acres. L'espace est situé dans un parc commercial/industriel à Forest City, en Caroline du Nord. L'espace peut être loué par bâtiment ou les trois bâtiments ensemble. La superficie totale des 3 immeubles est d'environ 59 500 pieds carrés. Le bâtiment 1 est d'environ 35 945 pieds carrés d'espace de bureaux et de fabrication avec de multiples portes aériennes et portes au niveau du quai. Le bâtiment 2 est d'environ 15 000 pieds carrés d'espace de fabrication et d'entreposage avec de multiples portes aériennes et portes au niveau du quai. Le bâtiment 3 est d'environ 8 750 pieds carrés d'espace de fabrication avec deux portes battantes. Le locataire est responsable de tous les services publics : électricité, gaz naturel, eau et égout de la ville, internet, système d'alarme. Le stationnement est d'environ 25 000 pieds carrés d'espace pavé avec 50 à 60 places désignées. Bail de 5 ans avec option de renouvellement pour une période supplémentaire de 5 ans à l'expiration du bail initial.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
Hankinson Property Holdings LLC
144 Industrial Dr
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