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144 Industrial Dr 61 795 pi² Industriel Immeuble Forest City, NC 28043 3 987 313 $ CAD (64,52 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Private location in the back of an industrial park.
- Brand New Roof System installed on all 3 buildings September 2025
- Recently updated.
- Current Rental Income in Building 2
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le bâtiment 1 est d'environ 35 945 pieds carrés d'espace de fabrication et de bureaux avec de multiples portes basculantes et au niveau du quai. Hauteur libre d'environ 15 à 20 pieds. Bureaux à deux étages.
Le bâtiment 2 est d'environ 15 000 pieds carrés d'espace de fabrication et de bureaux avec de multiples portes basculantes et au niveau du quai. Hauteur dégagée d'environ 17 pieds au centre du bâtiment, avec une haute baie d'une hauteur dégagée de plus de 30 pieds et plus et un palan de 5 tonnes.
Le bâtiment 3 est d'environ 8 750 pieds carrés d'espace de fabrication avec deux portes battantes. Hauteur du bâtiment d'environ 30 pi avec système de levage aérien d'environ 24 pi à 5 tonnes d'une hauteur dégagée d'environ 24 pi. Comprend des salles de bain, mais pas de bureau ni de quai de chargement surélevé.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 987 313 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 61 795 pi² |
| Prix par pi² | 64,52 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction/rénovation | 1985/2025 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 1,05/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 5 |
| Taille du lot | 5,77 AC | ||
| Zonage | LI - Commercial | ||
| Prix | 3 987 313 $ CAD |
| Prix par pi² | 64,52 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 5,77 AC |
| Aire du bâtiment louable | 61 795 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1985/2025 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,05/1 000 pi² |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 5 |
| Zonage | LI - Commercial |
COMMODITÉS
- Système de sécurité
- Internet par fibre optique
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Le bâtiment 1 offre environ 38 045 pieds carrés d'espace de bureau et de fabrication, avec plusieurs portes basculantes et portes de quai. Hauteur libre d'environ 15 à 20 pieds. Bureaux sur deux étages. Un nouveau système de toiture est en cours d'installation, avec achèvement prévu en septembre 2025.
Le bâtiment 2 offre environ 15 000 pieds carrés d'espace de fabrication et d'entreposage, avec plusieurs portes basculantes et portes de quai. La hauteur libre au centre du bâtiment est d'environ 17 pieds, avec une section à haute baie offrant une hauteur libre de plus de 30 pieds et un palan de 5 tonnes. Un nouveau système de toiture est en cours d'installation, avec une date de fin prévue en septembre 2025.
Le bâtiment 3 offre environ 8 750 pieds carrés d'espace de fabrication avec deux portes basculantes. Hauteur du bâtiment d'environ 30 pieds avec une hauteur libre d'environ 24 pieds pour un système de palan aérien de 5 tonnes. Comprend des salles de bain, mais pas de bureau ni de quai de chargement surélevé. Un nouveau système de toiture est en cours d'installation, avec achèvement prévu en septembre 2025.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét. - Building 1 | 38 045 pi² | Industriel | espace cloisonné | Maintenant |
| 1er Ét. - Building 2 | 15 000 pi² | Industriel | espace cloisonné | 60 jours |
| 1er Ét. - Building 3 | 8 750 pi² | Industriel | espace cloisonné | Maintenant |
1er Ét. - Building 1
| Taille |
| 38 045 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - Building 2
| Taille |
| 15 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 60 jours |
1er Ét. - Building 3
| Taille |
| 8 750 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - Building 1
| Taille | 38 045 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Le bâtiment 1 offre environ 38 045 pieds carrés d'espace de bureau et de fabrication, avec plusieurs portes basculantes et portes de quai. Hauteur libre d'environ 15 à 20 pieds. Bureaux sur deux étages. Un nouveau système de toiture est en cours d'installation, avec achèvement prévu en septembre 2025.
1er Ét. - Building 2
| Taille | 15 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 60 jours |
Le bâtiment 2 offre environ 15 000 pieds carrés d'espace de fabrication et d'entreposage, avec plusieurs portes basculantes et portes de quai. La hauteur libre au centre du bâtiment est d'environ 17 pieds, avec une section à haute baie offrant une hauteur libre de plus de 30 pieds et un palan de 5 tonnes. Un nouveau système de toiture est en cours d'installation, avec une date de fin prévue en septembre 2025.
1er Ét. - Building 3
| Taille | 8 750 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Le bâtiment 3 offre environ 8 750 pieds carrés d'espace de fabrication avec deux portes basculantes. Hauteur du bâtiment d'environ 30 pieds avec une hauteur libre d'environ 24 pieds pour un système de palan aérien de 5 tonnes. Comprend des salles de bain, mais pas de bureau ni de quai de chargement surélevé. Un nouveau système de toiture est en cours d'installation, avec achèvement prévu en septembre 2025.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 421464 | Évaluation des bâtiments | 841 261 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 125 611 $ CAD | Évaluation totale | 966 872 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Hankinson Property Holdings LLC
144 Industrial Dr
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