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144 N Glassell St 2 660–6 086 pi² d'espace disponible • Bureau • Orange, CA 92866
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Faits saillants
- Historic Brick Building – Circa 1916
- Steps from The Plaza – Old Towne Orange
- Metrolink / Orange Train Station Access
- Ground-Floor Retail on Glassell Street
- Adjacent to Chapman University
- Walkable to 300+ Local Businesses, Dining & Coffee
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 2 660 à 6 086 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2e étage
Located in the heart of Old Towne Orange's historic district at 144 N. Glassell Street, this boutique creative quarter offers two distinct spaces across two levels. The Loft (±3,426 SF, Second Level) features 1916 brick construction, exposed structure, historic reveals, and generous windows overlooking Glassell Street — ideal for collaboration and client-facing work. The Studio (±2,660 SF, Basement Level) is a private, controlled, blackout-capable space with high ceilings and modern creative buildout layered against vintage material — designed for production, post, and immersive focus work. Available individually or combined as ±6,086 SF total. Available October 2026. Rent quoted upon request. Abundant public and street parking. Historic brick construction circa 1916. Mixed-use zoning. Steps from The Plaza, adjacent to Chapman University, walkable to dining, retail, and coffee. Near Metrolink Orange Train Station.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Historic Brick Construction – Circa 1916
- Two Floors Avail. Combined ±6,0866 SF Total
- High Ceilings & Exposed Structure
- Blackout-Capable Studio / Production Space
- Steps from The Plaza – Walkable to Dining, Retail
- Adjacent to Chapman University & Metrolink Access
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 144 N Glassell St, Orange, CA 92866
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- 1-Oak Designs
- Administration publique
- 1
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- 321 West Chapman, LLC
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- 1
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- AO Architects
- Autre bureau
- 4
- National
- Cupcakery Perfect Circle
- Détaillant
- 1
- -
- Haven Provisions
- Restaurant
- 1
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- Tea Leaf Cottage
- Détaillant
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| 1-Oak Designs | Administration publique | 1 | - |
| 321 West Chapman, LLC | - | 1 | - |
| AO Architects | Autre bureau | 4 | National |
| Cupcakery Perfect Circle | Détaillant | 1 | - |
| Haven Provisions | Restaurant | 1 | - |
| Tea Leaf Cottage | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 086 pi² | Superficie commerciale brute | 8 260 pi² |
| Min. divisible | 2 660 pi² | Année de construction | 1915 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,96/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 6 086 pi² |
| Min. divisible | 2 660 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 8 260 pi² |
| Année de construction | 1915 |
| Ratio de stationnement | 0,96/1 000 pi² |
À propos de la propriété
144 N. Glassell Street sits at the center of Old Towne Orange — one of Southern California's most intact historic districts. Built in 1916, this three-story brick building anchors the corner of Glassell Street and The Plaza, Orange's original town circle. The building features ground-floor retail facing Glassell Street, second-level creative office (The Loft), and a lower-level studio/production space (The Studio). Original brick, arched windows, and timber construction give the building a presence and character that no new construction can replicate. Surrounded by independent restaurants, coffee shops, boutique retail, and cultural institutions, the building sits within a walkable, active neighborhood that stays alive well beyond business hours. Adjacent to Chapman University (8,000+ students) and steps from the Orange Metrolink Station. Abundant public and street parking throughout the district.
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