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144 S Main St 5 150 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Independence, OR 97351 1 394 500 $ CAD (270,78 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Présentation de l'emblématique « Belt Building » au centre-ville d'Independence, OR. Cette propriété historique, connue pour abriter des antiquités de la rue Main, a été méticuleusement restaurée et renforcée structurellement, ce qui en fait une occasion d'investissement exceptionnelle. Le bâtiment entièrement rénové dégage du caractère, tandis que l'espace polyvalent au rez-de-chaussée est idéal pour les commerces de détail, les bureaux ou les services alimentaires. À l'étage, un spacieux appartement de 2 chambres et 1 salle de bain avec buanderie offre une valeur ajoutée. Avec l'avantage supplémentaire d'un garage surdimensionné pour 2 voitures avec de hauts plafonds et des toilettes, cette propriété offre une occasion unique et polyvalente pour les investisseurs et les propriétaires d'entreprise. Situé avec façade sur la rue Main, l'immeuble se trouve juste en face de la fontaine du parc Riverfront. Le courtier inscripteur détient une participation dans l'entité propriétaire de la propriété.
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- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 150 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1890/2020
Prix
1 394 500 $ CAD
Prix par pi²
270,78 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,15
Taille du lot
0,10 AC
Zonage
MUPC - Usage mixte adapté aux piétons
Stationnement
2 places (0,39 places par 1 000 pi² loué)
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 202815 | Évaluation des bâtiments | 436 116 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 160 939 $ CAD | Évaluation totale | 597 055 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
202815
Évaluation du terrain
160 939 $ CAD
Évaluation des bâtiments
436 116 $ CAD
Évaluation totale
597 055 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
144 S Main St
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