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The Shoppes at Deseret 144 S Mesa Dr 1 371 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Mesa, AZ 85210
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Faits saillants
- The Shoppes at Deseret offre l'occasion de se joindre aux locataires existants, Taste Artisan Chocolate, Hope's Fry Bread et Twisted Sugar.
- Ownership a créé un mélange parfait de détaillants et cherche à ajouter d'autres éléments suivants : restaurants, salons, boutiques et usages médicaux.
- La zone de vente au détail réaménagée comprend un patio extérieur, une façade moderne et une chaussée fraîche pour un grand stationnement.
- Les détaillants de The Shoppes at Deseret peuvent faire de la publicité sur les panneaux de signalisation des monuments et des bâtiments le long de la promenade E Mesa, devant plus de 26 000 voitures par jour.
- À seulement un pâté de maisons du temple de Mesa, qui abrite le concours de Pâques le plus fréquenté de l'Arizona et l'éblouissante exposition de lumière de Noël.
- Positionné à trois pâtés de maisons de l'Arizona State Digital Film School, de l'Université Benedictine et de l'Heritage Academy avec une population étudiante florissante.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste F | 1 371 pi² | 10’ | 2-5 ans | 39,03 $ CAD/pi²/an 3,25 $ CAD/pi²/mois 53 516 $ CAD/an 4 460 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste F
Well-located commercial suite available in Downtown Mesa. This suite offers an excellent location for a restaurant, café, bakery, dessert concept, beverage shop, retail or other complementary business. Conveniently located near Downtown Mesa attractions, light rail, residential development, and established restaurants and businesses. Good visibility and convenient access make this an attractive opportunity for a business looking to establish a presence in the growing Downtown Mesa area. Suite configuration, measurements, zoning, and permitted uses to be independently verified.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 10’
- Convenient access to Downtown Mesa and Light Rail
- Great Tenant Mix
- Close to ASU Film School & St. Benedictine Univers
- Monument Sign
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Cirino's Pizza
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- Hope's Frybread
- Restaurant
- 1
- Local
- Paco's Tacos & Sip
- Restaurant
- 1
- -
- The Bread and honey house
- Hébergement et services alimentaires
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Cirino's Pizza | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Hope's Frybread | Restaurant | 1 | Local |
| Paco's Tacos & Sip | Restaurant | 1 | - |
| The Bread and honey house | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 371 pi² | Superficie commerciale brute | 10 029 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1974/2021 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 6,98/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 371 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 10 029 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1974/2021 |
| Ratio de stationnement | 6,98/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Well-located commercial suite available in Downtown Mesa. This suite offers an excellent location for a restaurant, café, bakery, dessert concept, beverage shop, retail or other complementary business. Conveniently located near Downtown Mesa attractions, light rail, residential development, and established restaurants and businesses. Good visibility and convenient access make this an attractive opportunity for a business looking to establish a presence in the growing Downtown Mesa area. Suite configuration, measurements, zoning, and permitted uses to be independently verified.
- Ligne d'autobus
- Restaurant
- Affichage
- Climatisation
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Présenté par
The Shoppes at Deseret | 144 S Mesa Dr
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