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144 US Highway 158 W - Commercial Lot in Camden-144 US Hwy 158 W Lot • Terrain commercial • 2,14 Acres • 323 947 $ CAD • Camden, NC 27921

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Access to County Sewer and Water.

Majority of commercial uses allowed.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Prime 2.14AC Commercial lot in the heart of Camden with 265.72' of road frontage on Hwy 158 with 2 curb cuts. Access to County Sewer and Water, 16,500 vehicle per day traffic count. 1.80AC of uplands (basically 50/50 flood zone X & AE) and 0.34AC of wetlands. Irregular shape lot with 10' easement on the South side serving White's Trailer Park. Majority of commercial uses allowed. Priced $26,000 below tax value!

144 US Hwy 158 W-Deed

144 US Hwy 158 W -Survey

144 US Hwy 158 W -Tax Card

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	323 947 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	2,14 AC
Type de propriété	Terrain	Nombre d’étages	1
Zonage	CCD - Noyau commercial

Prix	323 947 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail
Taille totale du lot	2,14 AC
Nombre d’étages	1
Zonage	CCD - Noyau commercial

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	323 947 $ CAD	Taille du lot	2,14 AC
Prix par AC	151 377,33 $ CAD

Prix	323 947 $ CAD
Prix par AC	151 377,33 $ CAD
Taille du lot	2,14 AC

Irregular shape lot with 10' easement on the South side serving White's Trailer Park. Majority of commercial uses allowed. Priced $26,000 below tax value!

DESCRIPTION

Terrain commercial de premier choix de 2,14 acres au cœur de Camden avec 265,72 pieds de façade sur la route Hwy 158 et deux accès routiers. Accès aux services d'égout et d'eau du comté, avec un trafic de 16 500 véhicules par jour. Comprend 1,80 acre de terres hautes (environ 50/50 en zone inondable X et AE) et 0,34 acre de terres humides. Terrain de forme irrégulière avec une servitude de 10 pieds du côté sud desservant le parc de roulottes White's. La majorité des usages commerciaux sont autorisés. Prix de 26 000 $ en dessous de la valeur fiscale!