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144 Washington Ave 1 900 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Albany, NY 12210
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Faits saillants
- Flexible layout suitable for retail, food service, office, or specialty uses.
- Surrounded by government offices, retail, and dining establishments.
- Former deli space offering existing infrastructure for food-related concepts.
- Located in the heart of downtown Albany with strong pedestrian activity.
- Convenient access to major highways and public transportation.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 900 pi² | Négociable | 21,33 $ CAD/pi²/an 1,78 $ CAD/pi²/mois 40 518 $ CAD/an 3 376 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
This approximately 1,900 square foot commercial space is available for lease in the heart of downtown Albany. Formerly operated as a deli, the property offers a flexible layout suitable for a variety of permittedbusiness uses, including retail, food service, office, or specialty concepts (subject to local zoning and approvals). The asking rent is $15.50 per square foot, plus utilities and garbage. All information is deemed reliable but notguaranteed and should be independently verified. Please contact the listing agent for showings and co-brokerage information.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- El Mariachi Mexican Restaurant
- Restaurant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| El Mariachi Mexican Restaurant | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 900 pi² | Superficie commerciale brute | 4 274 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1928 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 1 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 4 274 pi² |
| Année de construction | 1928 |
À propos de la propriété
Located in the Capitol District of downtown Albany along Washington Avenue, near Empire State Plaza and major downtown retail corridors.
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144 Washington Ave
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