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1440-1460 Moon River Dr 15 761 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Provo, UT 84604
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Faits saillants
- FOR SALE OR LEASE
- SC2 - Community Shopping Zone (Many uses permitted here - see Provo City for specifics)
- 5 minutes from BYU
- Professional-grade audio/visual systems
- Catering and kitchen equipment
- Landlord willing to do a lease with purchase option
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 15 761 pi² | Négociable | 27,63 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 435 442 $ CAD/an 36 287 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
FOR SALE OR LEASE Offered at: $3,995,000 For Lease: $19.50 NNN **Owner willing to do lease with option to purchase! Terms TBD Building Size: 15,761 SF Parking: 225 Stalls This is a rare opportunity to acquire a fully remodeled, high-end commercial facility in one of Provo’s most desirable and high-traffic locations, just minutes from Brigham Young University.? Originally transformed by a well-known influencer brand, the property underwent an extensive 2018 renovation, effectively creating a like-new building with top-tier finishes throughout.? Property Highlights -Turnkey, high-quality construction with premium finishes across all areas -Large-capacity venue: -Ballroom seating up to 350 -Total building capacity up to 600 -Owner has held events with up to 1,000 people present -225 parking spaces – a rare and valuable amenity for this size and location -Designed and utilized for high-profile events, with strong historical demand from third-party users Flexible Use Potential (Highest & Best Use Optionality) While previously operated as an event center, the property offers exceptional adaptability for a wide range of commercial uses, including: -Event / Wedding Venue -Church or Religious Facility -Corporate Headquarters -Summer Sales Company Hub -Private School or Training Facility -Theatre / Performance Space -Furniture Showroom or Retail Concept -Current owner has held at the venue: Political Events, Quinceaneras, Exposes, Conventions, Conferences, Boxing Matches, Poker Nights, Movie Nights, Video Game Expose, Weddings, etc.? SC2 - Community Shopping Zone (Many uses permitted here - see Provo City for specifics) Note: The property has not been actively used for events in over 6 months, allowing a new owner to reposition, rebrand, or re-tenant based on their preferred strategy.?
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 40 à 127 personnes
- FOR SALE OR LEASE
- Close to BYU
- SC2 - Community Shopping Zone (Many uses permitted
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 1440-1460 Moon River Dr, Provo, UT 84604
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Renaissance Academie Cosmetology & Esthetics
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Renaissance Academie Cosmetology & Esthetics | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 15 761 pi² | Année de construction | 2000 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 8,04/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 15 761 pi² |
| Superficie totale disponible | 15 761 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 15 761 pi² |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 8,04/1 000 pi² |
À propos de la propriété
FOR SALE OR LEASE Offered at: $3,995,000 For Lease: $19.50 NNN **Owner willing to do lease with option to purchase! Terms TBD Building Size: 15,761 SF Parking: 225 Stalls This is a rare opportunity to acquire a fully remodeled, high-end commercial facility in one of Provo’s most desirable and high-traffic locations, just minutes from Brigham Young University.? Originally transformed by a well-known influencer brand, the property underwent an extensive 2018 renovation, effectively creating a like-new building with top-tier finishes throughout.? Property Highlights -Turnkey, high-quality construction with premium finishes across all areas -Large-capacity venue: -Ballroom seating up to 350 -Total building capacity up to 600 -Owner has held events with up to 1,000 people present -225 parking spaces – a rare and valuable amenity for this size and location -Designed and utilized for high-profile events, with strong historical demand from third-party users Flexible Use Potential (Highest & Best Use Optionality) While previously operated as an event center, the property offers exceptional adaptability for a wide range of commercial uses, including: -Event / Wedding Venue -Church or Religious Facility -Corporate Headquarters -Summer Sales Company Hub -Private School or Training Facility -Theatre / Performance Space -Furniture Showroom or Retail Concept of many types would work here -Plasma location?? -Previously used as event center and corporate offices -Current owner has held at the venue: Political Events, Quinceaneras, Exposes, Conventions, Conferences, Boxing Matches, Poker Nights, Movie Nights, Video Game Expose, Weddings, etc.?
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1440-1460 Moon River Dr
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