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Four Star Shopping Center 1440 41st Ave 15 568 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Capitola, CA 95010
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FAITS SAILLANTS
- Magasin d'ancre dans un centre commercial communautaire achalandé à Capitola
- Édifice autonome
- Explorant le trafic actuel des clients locaux et visiteurs
- Excellent mélange de locataires
- Bon accès à partir de la 41e Avenue
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 1430 | 15 568 pi² | 15’ | 5-10 ans | 33,50 $ CAD/pi²/an 2,79 $ CAD/pi²/mois 521 560 $ CAD/an 43 463 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1430 41st Ave - 1er étage - ste 1430
Stand alone building located within the Four Star Center. Great visibility from 41st Avenue one block from Capitola Mall. Busy community shopping center.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 15’
- Visibilité sur la route
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- Max Muscle Nutrition
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 15 568 pi² | Façade | 303’ le 41st Ave |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 44 193 pi² |
| Stationnement | 86 places | Superficie totale du terrain | 2,25 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1962 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 15 568 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 86 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 303’ le 41st Ave |
| Superficie commerciale brute | 44 193 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,25 AC |
| Année de construction | 1962 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Occasion incroyable de devenir le magasin phare du Four Star Center très fréquenté à Capitola. Situé au cœur du corridor commercial Capitola sur la 41e Avenue. Centre commercial bien établi avec une vaste clientèle existante. Nombre total de places de stationnement pour le centre 109.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Four Star Shopping Center | 1440 41st Ave
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