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Mount Pleasant 1440 Ben Sawyer Blvd 956–12 946 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • North Charleston, SC 29464
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Faits saillants
- Located on a major corridor with direct access to Sullivan’s Island and Charleston.
- Ample parking and outdoor patio space suitable for restaurant operations.
- Within minutes of Downtown Charleston and major tourist destinations.
- Part of a well-established retail center with strong co-tenancy.
- Surrounded by high-income residential neighborhoods and strong population growth.
- Renovated interiors and infrastructure supporting modern retail and dining concepts.
Disponibilité des espaces (6)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1100-1101 | 2 900 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 1104 | 1 600 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 1502 | 1 100 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 160 | 1 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 900-904 | 4 790 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 905 | 956 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1440 Ben Sawyer Blvd - 1er étage - ste 1100-1101
- Espace embout très recherché
1440 Ben Sawyer Blvd - 1er étage - ste 1104
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
1440 Ben Sawyer Blvd - 1er étage - ste 1502
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1440 Ben Sawyer Blvd - 1er étage - ste 160
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1440 Ben Sawyer Blvd - 2e étage - ste 900-904
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1440 Ben Sawyer Blvd - 2e étage - ste 905
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
1440 Ben Sawyer Boulevard offers a highly visible retail location in the heart of Mount Pleasant, SC, positioned along a major thoroughfare connecting to Sullivan’s Island and the Charleston metro area. The property sits on a 0.38-acre parcel within a vibrant retail corridor and benefits from strong traffic counts and excellent accessibility. The site is part of a larger retail development and features a single-story layout with ample parking. Recent renovations have enhanced the property’s appeal, including updated interiors and outdoor patio space for restaurant use. The location is surrounded by established neighborhoods and is within minutes of Downtown Charleston, making it an attractive option for retailers and food and beverage operators seeking a high-demand market with strong demographics. Nearby amenities include national and regional retailers, dining establishments, and essential services, all contributing to consistent customer traffic. The property’s proximity to the beach and affluent residential communities further supports its long-term viability for retail and hospitality concepts.
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Mount Pleasant | 1440 Ben Sawyer Blvd
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