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1440 Flower St 3 420 pi² Industriel Immeuble Glendale, CA 91201 2 757 960 $ CAD (806,42 $ CAD/pi²) 4,66% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Directly Across from Walt Disney Campus
- Bonus Space
- Close Proximity to 5 Freeway
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Property can only be seen with a confirmed appointment. There is currently a tenant in place with 2 years left on their current lease with a single 3 year option to extend. Owner passed away and the successor trustees are selling the property.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
145 736 $
|
42,61 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
145 736 $
|
42,61 $
|
| Taxes |
10 367 $
|
3,03 $
|
| Dépenses d’exploitation |
6 895 $
|
2,02 $
|
| Total des dépenses |
17 262 $
|
5,05 $
|
| Revenu net d’exploitation |
128 474 $
|
37,57 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 145 736 $ |
| Annuel par pi² | 42,61 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 145 736 $ |
| Annuel par pi² | 42,61 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 10 367 $ |
| Annuel par pi² | 3,03 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 6 895 $ |
| Annuel par pi² | 2,02 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 17 262 $ |
| Annuel par pi² | 5,05 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 128 474 $ |
| Annuel par pi² | 37,57 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Cour
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Fluorescent
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Creativity In Living, Inc.
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- -
- Themumgroup
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Creativity In Living, Inc. | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | ||
| Themumgroup | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (78)
Bike Score®
Très cyclable (82)
Impôts fonciers
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
519 605 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
536 927 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 056 532 $ CAD (2025)
Impôts annuels
10 367 $ CAD (3,03 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024 Payable 2025
1 de 10
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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1440 Flower St
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