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1440 Gulfway Drive 1440 Gulfway Dr 15 060 pi² Local d'activités Immeuble Winnie, TX 77665 1 243 668 $ CAD (82,58 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

+28,000 sqft of parking area
Year Built/Renovated: 1960 / 2000
Frontage: 205 ft on Gulfway Dr. (Hwy 124)

Main Building Area: ±15,060 SF
Building Class: B
Separate Office/Retail Space Ideal for Lease Opportunity

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

±15,060 SF flex building on ±1.6 acres with Hwy 124 frontage in the heart of Winnie. Zoned F1 – Commercial. Class B construction. Single-story layout. Originally built in 1960 and renovated in 2000. Currently configured for retail with open showroom space, shelving, and storage. Ideal for owner-occupant or investor seeking strong visibility and steady traffic. High-demand location with surrounding residential and commercial development.

1440 Gulfway Dr. Winnie, TX 77665-OI

1440 Gulfway Dr. Winnie, TX 77665-Property Brochure

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 243 668 $ CAD	Taille du lot	1,60 AC
Prix par pi²	82,58 $ CAD	Aire du bâtiment louable	15 060 pi²
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Local d'activités	Année de construction/rénovation	1960/2000
Sous-type de propriété	Showroom Réparation automobile (commerce de détail général) Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général) Salle d’exposition	Location	Unique
Classe d’immeuble	B	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	F1 - Commerciale

Prix	1 243 668 $ CAD
Prix par pi²	82,58 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Local d'activités
Sous-type de propriété	Showroom Réparation automobile (commerce de détail général) Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général) Salle d’exposition
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	1,60 AC
Aire du bâtiment louable	15 060 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	1960/2000
Location	Unique
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	F1 - Commerciale