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San Marco Train Station 1440 Hendricks Ave 3 200 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Jacksonville, FL 32207
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FAITS SAILLANTS
- Trafic piétonnier intense
- Développement de catégorie A
- Magnifique cour extérieure pour les clients
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1434 Hendricks Ave - 1er étage
Potential build out for ~900 - 4,500sf of retail, office and medical space
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Convient pour 8 à 26 personnes
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À SAN MARCO TRAIN STATION
- La Nopalera
- Mayday Ice Cream
- Panera Bread
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 200 pi² | Façade | 223’ le hendricks avenue |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 16 500 pi² |
| Stationnement | 273 places | Superficie totale du terrain | 8,74 AC |
| Magasins | 4 | Année de construction | 1910 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 3 200 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 273 places |
| Magasins | 4 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 223’ le hendricks avenue |
| Superficie commerciale brute | 16 500 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,74 AC |
| Année de construction | 1910 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Gare San Marco, 1440 Hendricks Ave Jax, FL 32207, Situé dans le quartier très recherché de Historic San Marco, plus de 5 000 nouveaux appartements, condos et hôtels dans un rayon de 3 milles et les 5 meilleurs employeurs du nord de la Floride. Doté de caractéristiques d'origine telles qu'une spectaculaire lucarne en verre et en fer, des briques brutes authentiques, du parquet, des plafonds surplombants et une pléthore d'attributs historiques, ce bâtiment indépendant de 103 ans est idéal pour les sièges sociaux de commerces, de médecins ou de bureaux. Cet emplacement de classe A se trouve au cœur de la communauté piétonne de San Marco, à distance de marche de Publix, de la rue St Mark, de Mathews, de la taverne, de l'hôtel de ville et de nombreux autres restaurants. À quelques pas des principaux employeurs — Situé près de Fidelity, de la FI, du Baptist Medical Center, du MD Anderson Cancer Center, de l'hôpital Wolfson pour enfants et plus encore.
- Climatisation
- Cour
- Mezzanine
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
San Marco Train Station | 1440 Hendricks Ave
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