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1440 Higgins Rd Lot • Terrain commercial • 2,19 Acres • 5 539 640 $ CAD • Park Ridge, IL 60068
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Zoning supports hotel, medical, retail, office, senior housing and more
- Walkable to CTA Blue Line – Cumberland Station
- Nearby Amenities - Across from Chicago O’Hare Marriott; minutes to O’Hare Airport, Rosemont Convention Center, and Fashion Outlets Mall
- Premier visibility at Higgins Rd & East River Rd, near I-90/Cumberland interchange
- Traffic Counts: Higgins Rd – 24,664 ADT; I-90 – 238,000+ ADT
- Development Potential: Previously approved for 108-room TRU by Hilton; potential assemblage with adjacent parcels
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Strategically situated in the highly developed Park Ridge/O’Hare corridor, this prime parcel offers unmatched connectivity and development flexibility. The site is ideal for hotel, senior housing, medical office, retail, or other commercial uses. With over 24,000 vehicles passing daily on Higgins Road and more than 238,000 on nearby I-90, the location ensures maximum exposure. Surrounded by Class A office buildings, restaurants, and retail centers, and walkable to public transit, this property presents a rare opportunity for impactful development in one of Chicago’s most dynamic submarkets. *The property is being sold in "as is, where is" condition.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Market Information
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 5 539 640 $ CAD | Taille du lot | 2,19 AC |
| Prix par AC | 2 529 515,96 $ CAD |
| Prix | 5 539 640 $ CAD |
| Prix par AC | 2 529 515,96 $ CAD |
| Taille du lot | 2,19 AC |
High-visibility 2.19-acre site on Higgins Rd in Park Ridge, IL. Zoned B-2, ideal for hotel, retail, or senior housing. Previously approved for 108-room TRU by Hilton. Near I-90, I-294, O’Hare, and the CTA Blue Line. Vacant land.
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 12-02-300-107-0000 | Évaluation des bâtiments | 29 565 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 581 039 $ CAD | Évaluation totale | 610 603 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
12-02-300-107-0000
Évaluation du terrain
581 039 $ CAD
Évaluation des bâtiments
29 565 $ CAD
Évaluation totale
610 603 $ CAD
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1440 Higgins Rd
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