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1440 Madison Ave 4 000 pi² Commerce de détail Immeuble Indianapolis, IN 46225 1 337 562 $ CAD (334,39 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- POTENTIEL DE TRANSMISSION
- Zoné MU2 permettant diverses utilisations
- Emplacement privilégié juste au sud du centre-ville d'Indy
- Construction institutionnelle de qualité de 4 000 SF
- Véhicules par jour = 17 000+
- Prêt à être occupé en septembre 2024
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
FOR SALE – $970,000 | Exceptional Value Opportunity
Drive-through permitted! This rare freestanding property offers 4,000 SF of high-quality, versatile space just south of Downtown Indianapolis. Built in 2009 and meticulously maintained, the building delivers strong visibility and flexibility under MU-2 zoning—perfect for retail, office, medical, or food service use.
Positioned along a busy corridor with over 17,000 vehicles per day, the property benefits from immediate proximity to the fast-growing Bates-Hendricks neighborhood and is only 1.5 miles from the heart of the Indianapolis CBD. A standout opportunity for an owner-user or investor seeking a prime, adaptable asset in a thriving location.
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Positioned along a busy corridor with over 17,000 vehicles per day, the property benefits from immediate proximity to the fast-growing Bates-Hendricks neighborhood and is only 1.5 miles from the heart of the Indianapolis CBD. A standout opportunity for an owner-user or investor seeking a prime, adaptable asset in a thriving location.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
4 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2009
Prix
1 337 562 $ CAD
Prix par pi²
334,39 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Taille du lot
0,09 AC
Zonage
MU2 - Commerciale
Stationnement
15 places (3,75 places par 1 000 pi² loué)
Façade
99’ sur Madison Avenue
COMMODITÉS
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 4 000 pi²
- Commerce de détail
- Parcelle de terrain vacant
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 4 000 pi² | Commerce de détail | Parcelle de terrain vacant | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 4 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| Parcelle de terrain vacant |
| Disponible |
| Maintenant |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 49-11-13-178-002.000-101 | Évaluation des bâtiments | 527 553 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 18 550 $ CAD | Évaluation totale | 546 103 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
49-11-13-178-002.000-101
Évaluation du terrain
18 550 $ CAD
Évaluation des bâtiments
527 553 $ CAD
Évaluation totale
546 103 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
1440 Madison Ave
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