1440 Main St E
Hamilton, ON L8K 1C6
Montgomery Square · Commerce de détail Propriété À louer · 2 325 pi²

Située le long du corridor animé de la rue Main Est à Hamilton, cette propriété commerciale et de bureaux très visible offre une opportunité de location de premier choix dans l'une des zones commerciales les plus dynamiques de la ville. Directement sur le tracé du train léger (LRT), le site bénéficie d'une connectivité exceptionnelle aux transports en commun ainsi que d'un fort achalandage piétonnier et automobile, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises recherchant visibilité et accessibilité. La propriété fait partie d’un centre commercial bien établi avec un stationnement de surface abondant, garantissant une grande commodité pour les locataires et les visiteurs. La présence de locataires de longue date contribue à un environnement d'affaires stable et dynamique, renforçant l'attrait pour les prestataires de services professionnels. L’espace est actuellement aménagé pour répondre aux besoins des bureaux professionnels, avec un historique d’occupation par des cabinets médicaux et juridiques, témoignant d’une forte demande pour des usages similaires. Avec des configurations flexibles disponibles, les locaux peuvent être subdivisés pour accueillir des utilisateurs recherchant environ 1 150 ou 2 325 pieds carrés. L’aménagement et l’infrastructure permettent une transition fluide pour les locataires des secteurs de la santé, du droit ou d’autres domaines professionnels. De plus, la proximité de la propriété avec Hamilton Mountain et les principales artères offre un accès stratégique aux quartiers résidentiels et commerciaux environnants.